La maison individuelle Kitzbühel bénéficie d'un emplacement paisible en lisière de forêt, avec une vue panoramique sur les montagnes de Kitzbühel qui offrent un décor quotidien exceptionnel. Avec 240 m² habitables sur un terrain de 976 m², cette propriété combine intimité et facilité d’accès au centre-ville, situé à seulement quelques minutes à pied.
Le rez-de-chaussée accueille par une cuisine équipée et un coin petit-déjeuner, tandis que le salon avec poêle en faïence crée une atmosphère chaleureuse et intime. Le « Stube » autrichien traditionnel relie les espaces de vie à la terrasse couverte, où le barbecue au charbon de bois et le magnifique jardin promettent des instants d’été mémorables. Chaque détail, allant du lambris en bois à la disposition réfléchie, a été conçu pour offrir confort et douceur de vivre.
Quatre chambres accompagnées de leurs salles de bains privatives assurent flexibilité et intimité. Le balcon du premier étage embrasse la vue alpine. Un grand sous-sol, un garage, un parking extérieur et de généreux espaces de rangement complètent l’ensemble. Si la maison attend encore des mises à jour personnelles, elle conserve son caractère tyrolien intemporel et son cadre paisible.
Kitzbühel est réputée pour son mariage vivant entre la tradition et l’art de vivre, avec de nombreuses activités de plein air et une offre gastronomique reconnue à proximité. Ce bien est disponible immédiatement, avec possibilité d’emménagement rapide et option de bail de trois ans.
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Kitzbühel propose un refuge alpin exclusif où patrimoine et luxe moderne se rencontrent. Les résidents y apprécient une culture raffinée, un agenda social permanent et un accompagnement immobilier d’experts, faisant de la ville une destination très prisée à l’international.
