Квартиры с садом в Китцбюэле воплощают утонченную альпийскую жизнь — они расположены в нескольких шагах от озера Шварцзее в современном доме всего на четыре резиденции. Это эксклюзивное предложение сочетает 181 м² жилой площади, где 157 м² занимает сам апартамент, открытые террасы — 73 м², а частный сад — 197 м². Дубовый паркет и натуральный камень органично сочетаются с дверьми из восстановленной древесины и встроенными элементами, придавая интерьеру вечную эстетику материалов. Авторские акценты, такие как освещение Occhio, сантехника Gessi, эффектный камин и тщательно подобранная кухня, добавляют пространству изысканные уровни уюта и выразительности.
Каждая из трех спален и трех санузлов выполнена с безупречным вниманием к деталям, дополнена гардеробной, сауной, большими дубовыми окнами и системой умного дома. Два крытых парковочных места обеспечивают удобство, а террасы и сад располагают к отдыху и приему гостей на свежем воздухе. Недвижимость полностью меблирована и поддерживается в безупречном состоянии; аренда актуальна до марта 2027 года.
Из квартиры предусмотрен прямой выход на пешеходные и веломаршруты, к соседнему полю для гольфа и быстрый доступ к лыжным трассам через скибас до канатной дороги Fleckalmbahn. Исторический центр города, в нескольких минутах ходьбы, предлагает кафе, рестораны и культурную жизнь у подножия гор Китцбюэль Хорн и Ханненкамм. Эта современная альпийская недвижимость — гармоничное место для отдыха в знаменитом спортивном регионе Австрии.
Исследуйте Kitzbühel с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости
Работа с элитным сегментом Кицбюэля требует большего, чем просто поиск — только опытные советники обеспечат доступ к исключительным, не афишируемым предложениям и глубокую экспертизу рынка. Их навыки переговоров и обширные связи необходимы для выгодных условий и постпродажного сопровождения, предоставляя поддержку по юридическим, культурным и организационным вопросам региона.
Избегайте распространенных ошибок
Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30%% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия. С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.
Интересует Личный Консультант по Недвижимости?
Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.
Кицбюэль — эксклюзивный альпийский курорт, где наследие гармонично сочетается с современным стилем и услугами. Культура, активная жизнь и профессиональные консультации привлекают состоятельных клиентов со всего мира.
