KLARENBEEK
De Kar 9 B - 7382 AH
Pays-Bas

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Ingrid Wijngaards
register makelaar taxateur - owner
€895,000 k.k.
Surface habitable
182m2
Superficie du terrain
2500m2
Chambres
4

Description

La ferme Klarenbeek bénéficie d’un emplacement paisible en lisière d’un paysage rural tranquille, offrant 2 500 m² de terrain privé au cœur d’un domaine exclusif de 4 hectares. Entièrement reconstruite en 2021, cette ferme réalise un équilibre rare entre vie en extérieur, confort et durabilité. Les larges vues dégagées sur une végétation mature accentuent l’impression d’espace, tandis que l'entretien professionnel du domaine assure une charge minimale d’entretien.

Une dépendance indépendante au style traditionnel de ferme partage la parcelle, offrant un fort potentiel de transformation tout en respectant le caractère rural de la propriété. La résidence principale évoque une ambiance raffinée et authentique, avec de hauts plafonds, des poutres apparentes et une palette de matériaux chaleureuse. Le confort contemporain se traduit par une isolation performante, un chauffage au sol, des menuiseries neuves avec vitrage HR++, ainsi qu'une installation électrique moderne, aboutissant à une classification énergétique A.

À l’intérieur, le vaste hall d’entrée instaure une simplicité sophistiquée. La cuisine-salle à manger, avec ses fenêtres sur trois côtés, son plafond voûté et ses poutres apparentes, constitue le cœur de la maison. Des portes-fenêtres s’ouvrent sur la véranda et le jardin, laissant apparaître la campagne environnante. Le salon prolonge cette connexion ensoleillée et fluide avec l’extérieur, rehaussé de poutres peintes en blanc, d’éléments architecturaux robustes et d’un sol en béton poli. Plusieurs espaces de détente créent une atmosphère polyvalente, centrée autour d’un poêle à bois.

La suite principale au rez-de-chaussée comprend un espace dressing ouvert et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et finitions contemporaines. À l’étage, trois chambres supplémentaires offrent des solutions d’aménagement souples, avec plafonds voûtés et vues champêtres. Les équipements pratiques incluent le chauffage partiel au sol, le chauffage électrique, une isolation avancée et une ventilation naturelle.

La ferme Klarenbeek allie privacité, sérénité rurale et accès aisé aux commodités et grands axes, offrant une retraite authentique à la campagne façonnée par l'efficacité moderne et un design intemporel.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Woonboerderij
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
2023
Classe énergétique
A
Type de toit
samengesteld dak
Chambres
4
Salles de bain
1
Surfaces et volume
Surface habitable
182 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
33 m2
Espace de stockage externe
81 m2
Volume en mètres cubes
649 m3
Superficie du terrain
2500 m2
Installations
Rookkanaal
Dakraam
Natuurlijke ventilatie
Vrij uitzicht
Open ligging
Buiten bebouwde kom
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