Apeldoorn

Imposante maison jumelée alliant charme des années 1930 et confort de vie moderne

Vous recherchez une maison qui marie harmonieusement espace, ambiance et confort ? Cette robuste maison jumelée avec garage, allée privative et jardin ensoleillé exposé sud-ouest offre tout ce dont vous avez besoin pour profiter de longues années de bonheur. Une construction récente qui a su conserver le caractère des années 30 tout en bénéficiant du luxe contemporain. La propriété entière est prête à emménager sans travaux.

Vivre avec caractère et luminosité
Le salon, véritable cœur chaleureux de la maison, respire le caractère. La baie vitrée typique, la cheminée à gaz élégante et les grandes fenêtres procurent une abondance de lumière et une ambiance accueillante. À proximité se trouve la généreuse cuisine dînatoire de 26 m², un lieu privilégié pour partager des moments en famille ou entre amis. Les portes-fenêtres assurent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour prolonger les soirées d'été.

Un extérieur enchanteur
Le joli jardin arrière, aménagé avec soin et facile d'entretien, bénéficie d'une orientation sud-ouest idéale. Vous profitez du soleil du matin jusqu'au soir. L'éclairage soigné, la verdure et les différents coins détente offrent un espace propice à la relaxation. Le grand garage et la longue allée privative proposent de nombreux rangements pratiques ainsi que des places de parking pour plusieurs véhicules.

De l'espace pour toute la famille
Au premier étage, on retrouve trois belles chambres et une salle de bains moderne. Le deuxième étage offre un espace ouvert généreux à exploiter selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau à domicile ou aire de jeux pour les enfants.

Vivre sereinement et durablement
La maison est parfaitement entretenue et prête pour l'avenir. Elle bénéficie d'une isolation complète, de panneaux solaires et d'une chaudière à haut rendement récemment changée (2023), garantissant une excellente efficacité énergétique et un label A. Confort et durabilité se conjuguent parfaitement ici.

Un emplacement agréable
Située à la lisière du quartier jeune, verdoyant et familial « Tussen de Eiken ». Le quartier commence littéralement au coin de la rue : un sentier d'environ 5 mètres longeant la maison permet d'y accéder directement. À peine entré sur le chemin, vous arriverez à une petite aire de jeux, idéal pour les familles avec enfants en bas âge. À proximité immédiate : écoles, installations sportives et autres espaces de jeu. Le centre commercial Het Fort, la gare et les autoroutes A1/A50 sont également tout proches. Le centre-ville d'Apeldoorn, avec ses boutiques, restaurants et sites culturels, est facilement accessible.

Disposition du rez-de-chaussée :
L'accès à l'entrée se fait par la grande allée privative. Le hall distribue le tableau électrique, l'escalier et des toilettes modernes. Le séjour à l'avant est lumineux et chaleureux, mettant en valeur la baie vitrée et la cheminée à gaz. Le sol en pierre avec chauffage au sol s'étend dans toute la partie rez-de-chaussée pour un confort accru et une atmosphère luxueuse.
À l'arrière, la spacieuse cuisine dînatoire en L est équipée de nombreux appareils intégrés, avec suffisamment d’espace pour une grande table. Les portes-fenêtres permettent d’accéder directement au jardin.

Premier étage :
Le palier dessert trois chambres et la salle de bains. La chambre principale jouit d'un bel espace pour un grand lit et des rangements. La seconde chambre sert actuellement de bureau, la troisième, à l'arrière, offre une vue sur le jardin.
La salle de bains est entièrement équipée : cabine de douche, meuble vasque, second WC, lumière naturelle et ventilation.

Deuxième étage :
Un escalier mène aux combles spacieux et hauts sous plafond. Cet espace ouvert permet la création de chambres supplémentaires ou un aménagement multifonction. Derrière les cloisons, vous disposerez de nombreux rangements, ainsi que des raccordements pour la machine à laver et la chaudière.

Extérieur
Le jardin arrière est soigneusement entretenu et conçu pour limiter l’entretien, avec des dallages, de la verdure et un éclairage chaleureux. Un accès direct est possible depuis la cuisine ou l’allée. Le garage maçonné avec portes-fenêtres et électricité offre un vaste espace pour les rangements ou vos loisirs.

Un art de vivre raffiné, alliant espace, confort et caractère : cette maison clé en main fusionne le charme des années 30 et la praticité d’aujourd’hui.

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