Alqueria Blanca - Es Carritxo - Cas Concos Des Cavaller

L'Alqueria Blanca est une ville pittoresque située à l'extrémité sud-est de l'île de Majorque, et fait partie de la municipalité de Santanyí, dans la province des Îles Baléares. Avec une riche histoire qui remonte à l'époque médiévale, elle est connue pour ses sites historiques, tels que l'église paroissiale de San José, qui s'élève majestueusement au centre du village. Cet endroit, entouré de paysages naturels à couper le souffle, offre des vues qui s'étendent des montagnes de la Tramontana aux eaux cristallines de la Méditerranée. La situation géographique de L'Alqueria Blanca, à proximité des plus belles criques et du parc naturel de Mondragó, en fait un lieu idyllique pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux dans un cadre paisible.

Le marché immobilier exclusif à L'Alqueria Blanca

Le marché immobilier exclusif à L'Alqueria Blanca est actuellement fort, avec une demande légèrement supérieure à l'offre de maisons et d'appartements de luxe. Grâce à son environnement attrayant et à son emplacement stratégique près des plages les plus recherchées de Majorque, cet endroit est devenu un point chaud sur le marché immobilier de luxe.

Situation politique et économique

L'Alqueria Blanca bénéficie d'une situation politique et économique stable, offrant un environnement sécurisé pour l'investissement immobilier. De plus, la sécurité juridique et économique rend cette zone intéressante pour les acheteurs internationaux.

Commissions et coûts associés à l'achat

Lors de l'achat d'une maison à L'Alqueria Blanca, les acheteurs paient généralement une commission immobilière qui tourne autour de 3 % du prix d'achat, tandis que les vendeurs paient habituellement des commissions d'environ 5 %. De plus, des coûts additionnels tels que la taxe de mutation, qui est de 10 % sur la propriété privée, et les frais de notaire doivent être pris en compte. Il est important de prévoir des coûts possibles d'inspection des bâtiments et de conseil juridique.

Considérations fiscales

Les taxes sur les bénéfices réalisés après la vente d'une maison à L'Alqueria Blanca varient en fonction de l'utilisation de la propriété. Aucune taxe n'est prélevée sur les bénéfices lors de la vente d'une résidence principale, mais elles s'appliquent pour une résidence secondaire. L'impôt sur le revenu pour les résidents est progressif, et il est crucial d'être bien informé des obligations fiscales en investissant ici.

Financement et zones résidentielles exclusives

Pour acheter une maison dans cette zone, il est possible d'obtenir un financement hypothécaire allant jusqu'à 70 % du prix d'achat, selon la situation financière de l'acheteur. Les zones les plus prisées incluent celles près de la côte et des emplacements offrant des vues panoramiques sur les montagnes.

Accessibilité et services

L'Alqueria Blanca est bien connectée par la route, ce qui la rend facilement accessible depuis les villes et aéroports voisins. La ville la plus proche est Palma de Majorque, à environ 50 km. Les aéroports nationaux et internationaux sont à une distance raisonnable, rendant cette région pratique pour les résidents et les visiteurs.

Éducation et culture

Près de L'Alqueria Blanca, il y a des institutions éducatives notables, y compris des écoles internationales à Palma. En termes de culture, la région offre des festivals et événements annuels qui attirent autant les touristes que les résidents.

Style de vie luxueux

La ville propose une variété d'activités de plein air, telles que la randonnée dans le parc naturel de Mondragó et les sports nautiques dans les criques voisines. De plus, il y a des options de shopping de luxe et d'excellents restaurants à Santanyí. Avec une infrastructure publique bien développée, L'Alqueria Blanca combine le meilleur du luxe avec un environnement naturel impressionnant.