MAMER

Luxembourg

L’appartement Mamer vous installe dans un quartier résidentiel prisé, où chaque aspect du quotidien a été pensé avec soin. Situé au deuxième étage d’une résidence intime de seulement six logements, desservie par un ascenseur, il offre 82 m² d’espace parfaitement agencé. Le hall d’entrée, de 7 m², instaure une ambiance de calme et de fonctionnalité. La pièce de vie de 37 m², avec cuisine équipée, s’ouvre sur un balcon exposé sud-est, accueillant la lumière du matin et procurant des vues équilibrées sur la rue. Deux chambres – l’une de 11 m², l’autre de 14,52 m² – conjuguent espace et intimité. La salle de bain de 4,57 m² est complétée par des toilettes invités séparées pour plus de confort. Les rangements se déploient tant dans l’appartement que dans une cave généreuse, agrémentés de deux emplacements de parking intérieurs.

Les matériaux et finitions privilégient la pérennité : double vitrage, volets électriques, ventilation double flux et porte sécurisée. Accès par ascenseur, accès PMR, borne pour voiture électrique et vidéophone répondent aux modes de vie contemporains. Buanderie commune, fibre optique, adoucisseur d’eau, panneaux solaires et éclairage extérieur complètent l’ensemble.

Cet appartement à Mamer permet de rejoindre rapidement le centre de Luxembourg en 16 minutes et le quartier de Kirchberg en 20 minutes, la gare étant à quelques pas et toutes les commodités à proximité immédiate. L’environnement direct enrichit le quotidien grâce à ses parcs, forêts, pistes cyclables et infrastructures scolaires reconnues, témoignant d’un urbanisme réfléchi. Ici, la tranquillité de l’appartement rencontre le dynamisme de la ville.

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