Tar-Vabriga - Brtonigla - Kaštelir-Labinci

Nichée sur la paisible côte adriatique, la ville de Novigrad possède une riche histoire qui remonte au 7ème siècle. Elle est ornée de sites historiques tels que la forteresse Kastel et l'église Sainte-Marie. La situation côtière stratégique de Novigrad offre des vues magnifiques sur le coucher de soleil méditerranéen et une proximité avec les voies terrestres et maritimes. La ville offre un mélange de charme traditionnel et de luxe contemporain, attirant les acheteurs de maison avisés.

Le marché immobilier exclusif de Novigrad

Le marché immobilier de luxe de Novigrad est actuellement stable, évoluant à travers un équilibre sain de l'offre et la demande. La situation politique et économique de la ville reste stable, renforçant encore la confiance dans le secteur immobilier. La commission moyenne payée par l'acheteur et le vendeur à Novigrad lors de l'achat d'une maison tourne autour d'une gamme compétitive. Les acheteurs doivent prendre en compte les coûts supplémentaires possibles lors de l'achat d'une maison de luxe. Ceux-ci pourraient inclure la taxe de transfert, les commissions des agents immobiliers, les frais de notaire et les coûts potentiels d'inspection des constructions ou juridiques.

Taxes et Finances à Novigrad

Le droit de mutation sur les biens privés à Novigrad peut varier en fonction de la législation en vigueur. Pour l'impôt sur la fortune sur la propriété privée d'une maison, il serait prudent de consulter un consultant fiscal local pour comprendre la structure de taxation actuelle. L'obligation fiscale sur le profit réalisé lors de la vente d'une maison privée, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, est également soumise aux lois fiscales locales actuelles.

Quartiers de Luxe et Accessibilité de Novigrad

Les maisons les plus exclusives de Novigrad se trouvent dans ses zones côtières sereines et dans le centre-ville historique. Novigrad est bien desservie par les routes, avec les autoroutes E65 et E80 à proximité, et dispose de liaisons ferroviaires avec les grandes villes. Elle se trouve à une courte distance en voiture de la plus grande ville de Poreč et est proche des aéroports de Pula et de Trieste.

Institutions éducatives et Santé à Novigrad

Novigrad offre d'excellentes opportunités d'éducation avec des écoles et des universités telles que l'Université de Juraj Dobrila à proximité. Pour la santé, les résidents peuvent compter sur des installations comme l'hôpital général de Novigrad et de nombreuses cliniques privées.

Localisation Idéale : Novigrad

Novigrad, qui fait partie du pittoresque comté d'Istrie, accueille une population qui profite du doux climat méditerranéen de la ville. La ville est entourée d'oliveraies, de vignobles et de la mer azur, offrant aux résidents de nombreuses activités de plein air comme la voile, la pêche et la randonnée.

Un style de vie de Luxe à Novigrad

Novigrad offre un style de vie de luxe sur mesure avec un éventail de shopping haut de gamme, de gastronomie et d'options de divertissement. Il faut mentionner l'Hôtel Nautica pour l'hébergement et Damir & Ornella pour manger. La vie nocturne trépidante de Novigrad, les casinos de classe mondiale et les événements annuels comme le Festival de Jazz de Novigrad en font le cœur de la vie de luxe. La ville possède également des musées, des galeries et des théâtres de haute qualité qui ajoutent à la richesse culturelle de la ville.

Infrastructure et Commodités à Novigrad

L'infrastructure publique de Novigrad compte parmi les meilleures, avec des services ininterrompus et des commodités exceptionnelles pour ses résidents. Un réseau de bus locaux assure un déplacement facile dans la ville, tandis que les installations de loisirs ajoutent à la qualité de vie. En conclusion, Novigrad est idéalement adaptée pour ceux qui recherchent un mélange d'histoire et de luxe, combiné avec le charme du style de vie méditerranéen.