Tzummarum - Franeker - Sexbierum

Sint Jacobiparochie est un village charmant situé dans la province de la Frise, à la lisière de la campagne frisonne et de la mer des Wadden. Il a été fondé au XVIe siècle dans le cadre d'un projet de poldérisation à Het Bildt. Le cœur historique du village offre plusieurs sites intéressants, tels que l'église Jacobikerk, un bâtiment riche d'histoire datant des premières années du village. Sint Jacobiparochie se trouve à proximité de la réserve naturelle De Wadden, reconnue comme patrimoine mondial de l'UNESCO.

Marché immobilier exclusif à Sint Jacobiparochie

Le marché immobilier exclusif à Sint Jacobiparochie est stable, avec une demande progressive pour des maisons de luxe, compensée par une offre limitée. Les acheteurs potentiels viennent souvent dans cette région à la recherche de maisons calmes et spacieuses, loin de l'agitation de la ville. La demande pour des maisons de luxe reste constante, grâce à l'attrait de l'environnement serein et au caractère unique des habitations ici.

Stabilité politique et économique

Sint Jacobiparochie bénéficie d'une situation politique et économique stable, ce qui contribue à la confiance dans les investissements immobiliers. La structure du village et la communauté soudée en font un endroit sûr et attrayant pour vivre.

Coûts et taxes lors de l'achat

Lors de l'achat d'une maison de luxe à Sint Jacobiparochie, les acheteurs doivent prendre en compte divers coûts supplémentaires. Le droit de mutation est actuellement de 2 % pour les résidences privées. En plus de cette taxe, il y a des frais d'agence, qui s'élèvent généralement à environ 1-2 % du prix d'achat, pour les acheteurs et les vendeurs. Les frais de notaire et les éventuels coûts d'inspection technique sont également importants à inclure dans le budget. Pour les maisons achetées comme résidence secondaire, il peut y avoir une taxation des plus-values.

Conditions hypothécaires et financement

Lors de la demande d'un prêt hypothécaire pour acheter une maison à Sint Jacobiparochie, un financement maximum de 70 % du prix d'achat est souvent autorisé, selon le revenu et d'autres situations financières de l'acheteur. Les banques fixent généralement des exigences pour le ratio entre les fonds propres de l'acheteur et le capital emprunté pour sécuriser l'hypothèque.

Quartiers résidentiels prisés

Les quartiers résidentiels les plus prisés de Sint Jacobiparochie offrent des maisons luxueuses avec de grands jardins et des vues sur le vaste paysage frison. Ces quartiers sont principalement situés en périphérie du village, garantissant que la nature est toujours à proximité.

Accessibilité et villes voisines

Sint Jacobiparochie est facilement accessible par la route, avec un accès rapide aux routes principales vers Leeuwarden, qui se trouve à environ 18 kilomètres. Bien qu'il n'y ait pas de connexion ferroviaire directe, il existe de bons services de bus vers les villes voisines. Le plus grand aéroport à proximité est l'aéroport de Groningen Eelde, à environ une heure de route en voiture.

Éducation et santé

À proximité de Sint Jacobiparochie, il y a plusieurs écoles primaires et secondaires disponibles, ainsi que de bonnes connexions avec les établissements d'enseignement supérieur à Leeuwarden. Pour les soins médicaux, il y a des hôpitaux près de Dokkum et Leeuwarden.

Nature et style de vie

Les environs de Sint Jacobiparochie sont caractérisés par des polders étendus, des digues, et la proximité de la mer des Wadden, offrant de nombreuses opportunités pour les activités de plein air. La planche à voile et le cyclisme sont des activités populaires, ainsi que la marche dans la zone unique des Wadden. Pour le shopping de luxe, on peut profiter d'expériences de shopping exclusives dans les villes voisines.

Culture et événements

Sint Jacobiparochie offre plusieurs événements culturels locaux et a des musées à proximité dans des villes comme Leeuwarden. Il y a des festivals annuels récurrents et des activités qui rassemblent la communauté locale et célèbrent la culture de la Frise. Avec ces caractéristiques et installations, Sint Jacobiparochie constitue un lieu unique pour l'achat d'une maison de luxe, où tranquillité et exclusivité se rejoignent.