Sommersham - Franeker - Sexbierum

Sint Jacobiparochie ist ein charmantes Dorf in der Provinz Friesland, an der Grenze zur friesischen Landschaft sowie dem Wattenmeer gelegen. Es wurde im 16. Jahrhundert als Teil eines Landgewinnungsprojekts im Het Bildt gegründet. Der historische Kern des Dorfes bietet mehrere Sehenswürdigkeiten, wie die Jacobikerk, ein Gebäude mit einer reichen Geschichte, die bis in die frühen Jahre des Dorfes zurückreicht. Sint Jacobiparochie liegt nur eine kurze Strecke entfernt vom Naturschutzgebiet De Wadden, das als UNESCO-Welterbe anerkannt ist.

Exklusiver Immobilienmarkt in Sint Jacobiparochie

Der exklusive Immobilienmarkt in Sint Jacobiparochie ist stabil, wobei eine allmähliche Nachfrage nach Luxusimmobilien durch ein begrenztes Angebot ausgeglichen wird. Potenzielle Käufer kommen oft in diese Region, um ruhige und geräumige Häuser fernab vom Trubel der Stadt zu suchen. Die Nachfrage nach Luxusimmobilien bleibt konstant, dank der Anziehungskraft der ruhigen Umgebung und des einzigartigen Charakters der Häuser hier.

Politische und wirtschaftliche Stabilität

Sint Jacobiparochie erfreut sich einer stabilen politischen und wirtschaftlichen Lage, was zum Vertrauen in Immobilieninvestitionen beiträgt. Die Dorfstruktur und die enge Gemeinschaft machen es zu einem sicheren und attraktiven Wohnort.

Kosten und Steuern beim Kauf

Beim Kauf eines Luxushauses in Sint Jacobiparochie sollten Käufer verschiedene zusätzliche Kosten berücksichtigen. Die Grunderwerbsteuer beträgt derzeit 2% für private Wohnsitze. Neben dieser Steuer fallen Maklergebühren an, die in der Regel bei etwa 1-2% des Kaufpreises für Käufer und Verkäufer liegen. Notarkosten und eventuelle technische Inspektionskosten sind ebenfalls wichtig im Budget zu berücksichtigen. Für als Zweitwohnsitz erworbene Häuser kann eine Kapitalertragsteuer anfallen.

Hypothekenbedingungen und Finanzierung

Beim Antrag auf eine Hypothek zum Kauf eines Hauses in Sint Jacobiparochie ist oftmals eine maximale Finanzierung von 70% des Kaufpreises erlaubt, abhängig vom Einkommen und anderen finanziellen Situationen des Käufers. Banken setzen in der Regel Anforderungen an das Verhältnis zwischen dem Eigenkapital des Käufers und dem geliehenen Kapital zur Sicherung der Hypothek.

Begehrte Wohngegenden

Die begehrtesten Wohngegenden in Sint Jacobiparochie bieten luxuriöse Häuser mit großzügigen Gärten und Blick auf die weite friesische Landschaft. Diese Nachbarschaften befinden sich hauptsächlich am Rand des Dorfes, sodass die Natur stets in unmittelbarer Nähe ist.

Erreichbarkeit und umliegende Städte

Sint Jacobiparochie ist gut mit dem Auto erreichbar, mit schnellem Zugang zu den Hauptstraßen Richtung Leeuwarden, das etwa 18 Kilometer entfernt ist. Obwohl es keine direkte Zugverbindung gibt, bestehen gute Busverbindungen zu den umliegenden Städten. Der nächstgelegene größere Flughafen ist der Flughafen Groningen Eelde, etwa eine Autostunde entfernt.

Bildung und Gesundheitswesen

In der Umgebung von Sint Jacobiparochie gibt es mehrere Grund- und weiterführende Schulen sowie gute Verbindungen zu Hochschuleinrichtungen in Leeuwarden. Für die medizinische Versorgung gibt es Krankenhäuser in der Nähe von Dokkum und Leeuwarden.

Natur und Lebensstil

Die Umgebung von Sint Jacobiparochie ist geprägt von weiten Poldern, Deichen und der Nähe zum Wattenmeer, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Windsurfen und Radfahren sind beliebte Aktivitäten, ebenso wie das Wandern im einzigartigen Wattengebiet. Für gehobene Einkaufsmöglichkeiten kann man exklusive Shopping-Erlebnisse in den nahegelegenen Städten genießen.

Kultur und Veranstaltungen

Sint Jacobiparochie bietet mehrere lokale kulturelle Veranstaltungen und hat nahegelegene Museen in Städten wie Leeuwarden. Es gibt jährlich wiederkehrende Feste und Aktivitäten, die die lokale Gemeinschaft zusammenbringen und die Kultur Frieslands feiern. Mit diesen Merkmalen und Einrichtungen bildet Sint Jacobiparochie einen einzigartigen Ort für den Kauf eines Luxushauses, wo Ruhe und Exklusivität zusammenfinden.