Caimiri - Moscari - Inca

Selva, un lieu riche en histoire, est connu pour son architecture impressionnante, situé dans la majestueuse province de l'île de Majorque, en Espagne. Depuis des siècles, la ville est un centre de commerce et de culture. Sa situation géographique dans la chaîne de montagnes Tramuntana et sa proximité avec la mer Méditerranée font de Selva un lieu unique, riche en patrimoine et en paysages époustouflants.

Stabilité sur le Marché Immobilier Exclusif de Selva

Le marché actuel des propriétés exclusives à Selva est, en réalité, fort et stable, avec une demande persistante qui dépasse comparativement l'offre. Cela peut être attribué à l'attraction de l'emplacement géographique tranquille et à la stabilité politique et économique de la région.

Commissions et Coûts Additionnels Lors de l'Achat d'une Maison de Luxe à Selva

Lors de l'achat d'une maison à Selva, il est important de prendre en compte plusieurs coûts. La commission immobilière moyenne payée par un acheteur à Selva est d'environ 5%. D'autre part, le vendeur paie environ le même pourcentage sous forme de commission. En plus de cela, il est essentiel de tenir compte de l'impôt de transfert et des éventuels coûts d'inspection du bâtiment ou juridiques. L'impôt de transfert sur les biens immobiliers privés à Selva est actuellement de 8%.

Taxes Immobilières à Selva

Il est important de connaître les différentes taxes impliquées dans la possession d'une maison à Selva. Il existe un taux d'imposition annuel sur la fortune des biens immobiliers privés à Selva. Concernant la vente de biens privés, les résidents qui vendent leur résidence principale n'ont pas à payer d'impôts sur les gains. Cependant, ceux qui vendent une deuxième maison ou une propriété de vacances doivent payer des impôts sur les gains. L'impôt sur les sociétés à Selva est de 25%, tandis que l'impôt sur le revenu pour les résidents enregistrés varie en fonction du niveau de revenu.

Crédits Hypothécaires et Prêts à Selva

En ce qui concerne les exigences générales pour un prêt hypothécaire pour acheter une maison à Selva, le montant maximal du prêt qui peut être obtenu dépend de plusieurs facteurs, dont le revenu et la relation entre le capital intérieur et extérieur.

Aspects Résidentiels et Accessibilité de Selva

Les zones les plus exclusives de Selva sont célèbres pour leurs superbes villas de luxe et leur proximité avec des installations de qualité. Selva bénéficie d'une excellente accessibilité, tant par la route que par le rail. C'est une courte distance en voiture de la ville cosmopolite de Palma et proche de l'aéroport international de Palma de Majorque.

Vie de Luxe à Selva

Vivre à Selva signifie profiter d'une atmosphère tranquille, d'un climat doux, entouré de vues panoramiques sur les montagnes et la mer. La gamme d'activités de plein air et sportives est large, notamment des itinéraires de randonnée et de vélo, du golf et des sports nautiques. En termes de shopping, Selva abrite des boutiques de luxe et des magasins de créateurs. Les résidents et les visiteurs peuvent profiter d'une fine cuisine dans ses restaurants de qualité et passer une soirée élégante dans ses bars et clubs exclusifs.

Services et Infrastructures à Selva

Selva peut se vanter d'une solide infrastructure publique et d'une disponibilité de services, y compris des hôpitaux, des cliniques, des écoles et des universités prestigieuses à proximité. La ville accueille des événements sportifs et culturels majeurs, ainsi que des musées, des galeries et des théâtres célèbres qui soulignent son riche histoire et sa vie culturelle.