SOTOGRANDE

Espagne

Ce townhouse à Sotogrande avec vue sur le golf et les montagnes se situe dans l’enclave prisée de Los Cármenes de Almenara, à côté du parcours de golf Alto Club. Offrant trois chambres et trois salles de bains, la propriété dispose d’une surface bâtie de 239 m² sur un terrain de 320 m². Les espaces de vie, entièrement rénovés, reflètent une élégance discrète et contemporaine. La cuisine ouverte est équipée d’appareils haut de gamme et d’une cave à vin, s’ouvrant sur le séjour et la salle à manger, agrémentés d’une cheminée. De larges baies vitrées ainsi qu’un accès direct à la terrasse couverte et au jardin privatif assurent une transition apaisante entre intérieur confortable et détente en extérieur.

Les résidents bénéficient d’un chauffage au sol neuf, d’une climatisation réactualisée, de doubles vitrages et de finitions raffinées dans toute la maison. Orientée à l’ouest, la propriété offre une vue panoramique sur le golf et la montagne, tandis que la terrasse de plus de 50 m² communique harmonieusement avec les jardins communs et la piscine collective. Ce développement sécurisé propose une surveillance 24h/24, des caméras de sécurité et une collection limitée de résidences, garantissant intimité et sérénité. Un garage privé, la proximité de la Sotogrande International School ainsi qu’un accès aisé aux équipements golfiques et de loisirs complètent l’ensemble, offrant un art de vivre résidentiel d’exception dans l’un des quartiers les plus recherchés de Sotogrande Alto.

Explorez Sotogrande avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance

L’acquisition stratégique à Sotogrande suppose une parfaite maîtrise des micro-marchés, des cycles d’offre ou des zones recherchées. Les conseillers personnels donnent accès à des biens exclusifs hors marché et négocient avec une sensibilité culturelle. Leur expertise garantit une analyse rigoureuse, l’estimation juste de la valeur à long terme et une solution adaptée aux besoins familiaux ou d’investissement. Ils sont des partenaires de confiance dans la gestion de la complexité et la défense des intérêts clients.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.

Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?

Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.