Sotogrande

Espagne

€765,000
267 m2
60 m2
3
3

Description

Ce townhouse à Sotogrande avec vue sur le golf et les montagnes se situe dans l’enclave prisée de Los Cármenes de Almenara, à côté du parcours de golf Alto Club. Offrant trois chambres et trois salles de bains, la propriété dispose d’une surface bâtie de 239 m² sur un terrain de 320 m². Les espaces de vie, entièrement rénovés, reflètent une élégance discrète et contemporaine. La cuisine ouverte est équipée d’appareils haut de gamme et d’une cave à vin, s’ouvrant sur le séjour et la salle à manger, agrémentés d’une cheminée. De larges baies vitrées ainsi qu’un accès direct à la terrasse couverte et au jardin privatif assurent une transition apaisante entre intérieur confortable et détente en extérieur.

Les résidents bénéficient d’un chauffage au sol neuf, d’une climatisation réactualisée, de doubles vitrages et de finitions raffinées dans toute la maison. Orientée à l’ouest, la propriété offre une vue panoramique sur le golf et la montagne, tandis que la terrasse de plus de 50 m² communique harmonieusement avec les jardins communs et la piscine collective. Ce développement sécurisé propose une surveillance 24h/24, des caméras de sécurité et une collection limitée de résidences, garantissant intimité et sérénité. Un garage privé, la proximité de la Sotogrande International School ainsi qu’un accès aisé aux équipements golfiques et de loisirs complètent l’ensemble, offrant un art de vivre résidentiel d’exception dans l’un des quartiers les plus recherchés de Sotogrande Alto.

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Caractéristiques

Transfert de propriété

Prix demandé € 765.000
Référence NP2068

Construction

Type de maison Town House
Chambres 3
Salles de bain 3

Surfaces et volume

Surface habitable 267 m2
Superficie du terrain 60 m2

Installations

Piscine
West orientation
63 m² terrace
Private garage
Private garden
Communal pool
Front line golf
Amenities near
Climatisation
Fully fitted kitchen
Fireplace
Double glazing
Security service 24h
Guest toilet
Mountain view
Golf view
Underfloor heating (throughout)
Covered terrace
Fitted wardrobes
Gated community
Garden view
Close to golf
Balcony
Excellent condition
Close to schools
Surveillance cameras
Inside Golf Resort
Internet - Fibre optic
Chantal Cunningham

Chantal Cunningham

Chief Property Advisory

chantal@baerz.com

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