Alcaidesa - San Roque - Casares

Situé dans le joyau du sud de l'Espagne, la Costa del Sol, Sotogrande est un luxe à ne pas manquer. Ce beau développement résidentiel s'étend de la chaîne côtière à la Méditerranée, offrant des vues panoramiques inégalées. Sotogrande, connu pour son architecture andalouse et ses influences maures, a été créé en 1960 par le magnat philippin Enrique Kastner. De plus, il vaut la peine de mentionner que Sotogrande compte de nombreux sites historiques d'intérêt, comme le château de San Roque.

Situation immobilière à Sotogrande

Le marché des propriétés exclusives à Sotogrande jouit actuellement d'un état sain et stable. La demande de logements et d'appartements de luxe s'équilibre bien avec l'offre, assurant un marché dynamique et fluide pour les acheteurs et les vendeurs.

Coûts associés à l'achat d'une propriété à Sotogrande

La commission immobilière moyenne pour les acheteurs et les vendeurs à Sotogrande varie, mais en général, elle se situe entre 1% et 5%. En plus de la commission, les acheteurs devraient également envisager des coûts supplémentaires tels que les taxes de transfert, les frais de notaire, et les éventuels coûts d'inspection ou de justice. L'impôt sur le transfert est de 10% à Sotogrande. Un impôt sur la fortune s'applique également aux propriétés de luxe avec un taux progressif de 0,2% jusqu'à 2,5%. L'impôt sur les plus-values sur la vente de logements s'applique également et le taux dépend du statut de résidence du vendeur.

Hypothèques et Financement

Le montant maximum qui peut être obtenu d'une hypothèque pour acheter une propriété à Sotogrande dépend largement de la valeur de la propriété et de la situation financière du demandeur. Le ratio entre les capitaux étrangers et nationaux n'est pas un facteur déterminant pour obtenir une hypothèque à Sotogrande.

Localisation et Accessibilité à Sotogrande

Sotogrande est situé dans la province de Cadiz, à l'extrémité orientale de la Costa del Sol. Il se trouve à 20 minutes en voiture de Gibraltar et à une heure de la vibrante ville de Malaga, avec un accès facile par la route et le chemin de fer. Les aéroports les plus proches de Sotogrande sont l'aéroport de Malaga et l'aéroport de Gibraltar.

Vie à Sotogrande

Sotogrande est une communauté prospère et dynamique, avec une population d'environ 2 500 personnes. Avec ses montagnes majestueuses, ses belles plages de sable et sa marina spectaculaire, l'environnement est véritablement impressionnant. Son climat doux et ensoleillé est parfait pour une variété d'activités de plein air, y compris le golf, le tennis, et le polo. En termes de shopping de luxe, Sotogrande offre une variété de boutiques et de magasins de créateurs. Il y a une variété de restaurants, de bars et de lieux de divertissement nocturne de haute qualité. En termes d'événements, Sotogrande est célèbre pour son tournoi annuel de golf et de polo. À Sotogrande, la culture n'est jamais loin, avec plusieurs musées et galeries d'art dans la région. En ce qui concerne la santé, l'Hôpital de la Linea et Hospiten sont facilement accessibles. L'infrastructure et les services publics disponibles à Sotogrande sont de première classe, se distinguant par leur excellente qualité.