SOTOGRANDE

Espagne

La Villa Sotogrande, construction neuve, sera achevée en 2025. Nichée sur un terrain de 1 504 m², elle propose 583 m² d’espaces de vie conçus avec soin. L’entrée majestueuse dévoile une demeure pensée aussi bien pour les réceptions élégantes que pour une vie quotidienne raffinée. Le salon, orienté plein sud, s’ouvre harmonieusement sur une terrasse couverte, offrant de belles perspectives sur le jardin et la piscine. La grande piscine d’eau salée de 38 m² a été placée pour capter au mieux la douceur du soleil hivernal.

La cuisine ouverte et l’espace repas intègrent des équipements haut de gamme Gaggenau et des volumes généreux, propices à des moments conviviaux en toute simplicité. Trois chambres avec salles de bains privatives ainsi qu’un cabinet de toilette invités se trouvent au rez-de-chaussée. L’étage complet est consacré à une vaste suite parentale, avec salle de bains privée, dressing et accès à une terrasse panoramique. De là, la vue embrasse l’école internationale à l’ouest jusqu’aux Tours de Torreguadiaro à l’est, avec une échappée sur la mer à l’horizon.

Un demi-sous-sol offre une flexibilité supplémentaire avec une salle de bains additionnelle et une salle de jeux, facilement transformable en cinquième chambre ou salle de sport. Le garage sécurisé accueille trois véhicules. Prestations techniques de pointe : pompe à chaleur géothermique, réserve d’eau, chauffage au sol, domotique, service de sécurité 24 h/24 ; tout a été pensé pour garantir confort et sérénité. Partout, les sols en marbre et les finitions raffinées soulignent la qualité d’exception de la villa, tandis que des équipements tels que la climatisation, les volets électriques, les stores de sécurité et un système d’alarme de dernière génération préservent intimité et tranquillité au sein de cette communauté fermée dans un resort de golf.

Explorez Sotogrande avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance

L’acquisition stratégique à Sotogrande suppose une parfaite maîtrise des micro-marchés, des cycles d’offre ou des zones recherchées. Les conseillers personnels donnent accès à des biens exclusifs hors marché et négocient avec une sensibilité culturelle. Leur expertise garantit une analyse rigoureuse, l’estimation juste de la valeur à long terme et une solution adaptée aux besoins familiaux ou d’investissement. Ils sont des partenaires de confiance dans la gestion de la complexité et la défense des intérêts clients.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.

Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?

Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.