ST. JOHANN IN TIROL

Autriche

L'appartement St. Johann in Tirol incarne une approche mesurée de la vie alpine, idéalement situé au calme, tout en étant central, au sein d'un immeuble de deux logements impeccablement entretenu. Ce rez-de-chaussée de 88 m² s'ouvre sur un hall d'entrée distribuant deux chambres, des toilettes invités et une salle de bains baignée de lumière naturelle, où baignoire et douche s’unissent pour un confort discret. L'espace séjour, salle à manger et cuisine, à l'agencement ouvert, se distingue par ses meubles intégrés de haute qualité et son électroménager de marque raffiné. L'accès direct à la terrasse exposée sud offre des panoramas splendides et donne sur un sauna extérieur, créant ainsi intimité et connexion avec le paysage montagnard spectaculaire des environs.

Dans tout l'appartement, des détails soigneusement pensés – raccordement à une cheminée, chauffage au sol, rangements sur mesure – traduisent une qualité sereine. Une cave de 13 m², un abri de jardin et un carport avec borne de recharge pour véhicule électrique répondent à tous les aspects de la vie alpine. Les vues embrassent le Wilder Kaiser et le Kitzbüheler Horn. Le centre du village, à dix minutes à pied, propose toutes les commodités essentielles. L'appartement St. Johann in Tirol donne accès à d’étendues pistes de ski, itinéraires cyclistes et sentiers de randonnée, ainsi qu’à un éventail de loisirs toute l’année, équilibrant beauté naturelle et confort au quotidien pour ceux qui privilégient à la fois le ressourcement et l’ouverture sur le monde.

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Acheter dans les Alpes tyroliennes suppose une compréhension fine des coutumes locales, de la réglementation et des opportunités discrètes. Un conseiller expérimenté offre bien plus que l’accès à des biens hors marché : il facilite la négociation, interprète les spécificités architecturales et gère les enjeux transfrontaliers. Son expertise protège les intérêts du client à chaque étape, de la recherche à la conclusion, pour permettre aux acquéreurs de profiter de la vie tout en réduisant la complexité.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
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