ST. JOHANN IN TIROL

Österreich

Das Apartment St. Johann in Tirol verkörpert einen wohlüberlegten Ansatz für alpines Wohnen und befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage innerhalb eines sorgfältig gepflegten Zweifamilienhauses. Die 88 m² große Erdgeschosswohnung empfängt Sie in einer einladenden Diele, von der zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein lichtdurchflutetes Bad mit Tageslicht, Badewanne und Dusche abgehen – gestaltet für eine dezente, entspannte Wohnatmosphäre. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich überzeugt mit hochwertigen Einbauten und eleganten Markengeräten. Direktzugang zur südlich ausgerichteten Terrasse eröffnet einen Panoramablick sowie eine Outdoor-Sauna und schafft Privatsphäre sowie eine enge Verbindung zur eindrucksvollen Bergkulisse der Region.

Durchdachte Details wie ein Kaminanschluss, Fußbodenheizung und maßgefertigte Einbaulösungen unterstreichen das ruhige Qualitätsambiente der gesamten Wohnung. Ein 13 m² großer Kellerraum, ein Gartengerätehaus sowie ein Carport-Stellplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge bieten umfassenden Komfort für das alpine Leben. Der Ausblick reicht zum Wilder Kaiser und Kitzbüheler Horn. Das Ortszentrum mit sämtlichen Alltagsannehmlichkeiten erreichen Sie in zehn Gehminuten. Das Apartment St. Johann in Tirol bietet Zugang zu weitläufigen Skipisten, Rad- und Wanderwegen sowie ganzjährigen Freizeitmöglichkeiten – ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Naturschönheit und Alltagserleichterung für alle, denen Rückzug und Anbindung gleichermaßen wichtig sind.

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Ein Immobilienkauf in den Tiroler Alpen erfordert Feingefühl für lokale Gepflogenheiten, rechtliche Rahmenbedingungen und diskrete Chancen. Ein erfahrener Berater bietet mehr als Zugang zu Off-Market-Objekten: Er begleitet durch den gesamten Verhandlungsprozess, erkennt architektonische Besonderheiten und berät bei grenzüberschreitenden Themen. So werden Interessen während des gesamten Erwerbs – von der Suche bis zur finalen Übergabe – optimal gewahrt und Käufer können sich auf das Lebensgefühl konzentrieren.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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