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Tegelen, nichée dans la province du Limbourg, est une ville riche en histoire, célèbre pour ses anciens monastères et l'impressionnant théâtre de Tegelen. Avec ses paysages vallonnés et ses rivières, la ville figure en haut de la liste des emplacements résidentiels les plus exclusifs des Pays-Bas.

Le marché immobilier exclusif de Tegelen

Le marché immobilier exclusif de Tegelen est stable et continue d'attirer. En raison de son charme historique et de ses paysages magnifiques, nous constatons une forte demande en maisons de luxe et appartements. Avec un ratio équilibré entre la demande et l'offre, les acheteurs ont la garantie d'une compétition saine qui maintient la ville attrayante pour les acheteurs et les investisseurs.

Stabilité politique et économique à Tegelen

Tegelen jouit d'une stabilité politique et économique. Cela offre aux résidents et aux potentiels propriétaires une assurance et une tranquillité d'esprit.

Commission de courtage à Tegelen

La commission moyenne pour les acheteurs à Tegelen est entre 1,5 % et 2 % du prix d'achat. Pour les vendeurs, ce montant est en moyenne entre 1 % et 1,5 %.

Frais supplémentaires lors de l'achat d'une maison de luxe

Lors de l'achat d'une maison de luxe à Tegelen, il faut tenir compte de frais tels que la taxe de transfert (2 %), les frais de notaire, et d'éventuels frais pour une inspection du bâtiment ou des conseils juridiques.

Taxes à Tegelen

La taxe de transfert à Tegelen est de 2 %. L'impôt sur la fortune sur la propriété d'une maison varie selon la valeur de la propriété. Lors de la vente d'une propriété, aucune taxe n'est prélevée sur un éventuel profit, à condition que la propriété serve de résidence principale. Le taux d'imposition des sociétés à Tegelen est d'environ 20 %, tandis que le taux d'imposition sur le revenu varie en fonction du revenu annuel.

Conditions de prêt hypothécaire à Tegelen

Les conditions de prêt hypothécaire à Tegelen sont comparables au reste des Pays-Bas. Les acheteurs doivent pouvoir financer au moins 5 % du prix d'achat à partir de leurs propres ressources. L'hypothèque maximale est généralement de 95 % de la valeur de la propriété.

Quartiers de luxe à Tegelen

Les quartiers les plus recherchés à Tegelen pour les maisons de luxe sont Op de Heide et De Nabben.

Accessibilité et localisation

Tegelen est facilement accessible par la route et le chemin de fer. Elle se trouve à environ 8 km de la grande ville de Venlo et à courte distance des aéroports nationaux et internationaux, dont Eindhoven et Düsseldorf.

Education à Tegelen

Tegelen offre d'excellentes institutions éducatives telles que l'école primaire De Glashelder et le Valuascollege.

Nature, sports et mode de vie autour de Tegelen

Tegelen est située dans un magnifique paysage avec des collines ondulantes, des forêts et des voies navigables. Les résidents peuvent profiter de diverses activités de plein air. De plus, Tegelen offre des boutiques de mode de vie exclusives telles que la Divine & Dress Men's Fashion.

Nightlife et événements à Tegelen

Pour les gourmets, Tegelen offre un éventail de restaurants, tels que De Grens et Trattoria Peppe. Culturellement, le théâtre de Tegelen et le Musée des missions sont en haut de la liste, et la ville attend avec impatience les célèbres Passion Plays chaque année.

Santé à Tegelen

Tegelen est bien équipée en matière d'installations médicales, avec le Centre médical VieCuri à proximité.

Infrastructure publique à Tegelen

Tegelen offre une excellente infrastructure et des installations publiques, ce qui en fait un lieu de vie idéal.