Bovenwoning À vendre in Venlo, Pays-Bas | Aan Cedron 12 5911 JS

Duplex d’exception au cœur du centre-ville de Venlo, le Cedron 12 offre une alliance raffinée d’art et de sérénité dans le secteur historique de la ville. Conçue par le célèbre architecte d’intérieur Rob Zeelen, cette résidence saisissante développe 184 m² habitables répartis sur des volumes soigneusement agencés, comprenant trois chambres et deux salles de bains. L'appartement séduit par ses matériaux exclusifs, sa finition sur mesure et son rythme spatial raffiné, mettant en avant une cage de verre verticale épousant un chêne-liège toscan ainsi qu’une vaste terrasse sur le toit, en partie couverte. Un lumineux salon en mezzanine surplombe la cuisine ouverte, tandis que des portes-fenêtres s’ouvrent sur la vue du Dominicanenplein.

Les prestations incluent une climatisation intégrale, un chauffage au sol généralisé, la garantie d’une performance énergétique de classe A et une isolation supérieure. La parcelle de 175 m² assure une vie paisible tout en préservant une connexion directe avec la ville, illustrée par l’accès privé à un garage adapté à une petite voiture ou à des vélos. L’espace optionnel de 265 m², dédié à la présentation ou à un usage commercial, également fini avec exigence, étend la polyvalence du lieu, convenant aux usages créatifs ou professionnels selon le concept présenté.

Implantée dans une rue calme et peu fréquentée, la propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec les sites culturels, les restaurants, les promenades en bord de Meuse et la gare centrale de Venlo. En ce havre, fonctionnalité et philosophie du design atteignent une harmonie rare, invitant à vivre à la croisée de la quiétude et de l’effervescence urbaine.

Explorez Venlo avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance

Les transactions haut de gamme requièrent une connaissance approfondie du stock local, des règles d’urbanisme et des projets futurs. Les conseillers expérimentés proposent un accès privilégié aux biens confidentiels et excelleront dans la négociation discrète pour vous placer en amont des tendances. Leur accompagnement est essentiel pour sécuriser les demeures les plus remarquables ou garantir des conditions d’investissement optimales.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.

Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?

Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.