AALSMEER
Legmeerdijk 342 - 1431 GC
Paesi Bassi

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John Korver
Real estate agent
€1,348,000 k.k.
Superficie abitabile
396m2
Dimensione del lotto
1755m2
Camere da letto
7

Descrizione

La country house Aalsmeer si apre ai margini tranquilli della città, situata su un terreno appartato di 1.755 m² dove la privacy e la vegetazione matura sono sempre presenti. Questa proprietà comprende una spaziosa residenza principale di 259 m², due unità per gli ospiti indipendenti di 82 m² ricavate dall’ex fienile e uno studio indipendente con annesso laboratorio di 51 m², realizzando un raro equilibrio tra comfort abitativo e flessibilità.

La villa Aalsmeer offre raffinate soluzioni abitative al piano terra, recentemente modernizzate con un bagno di lusso completato nel 2024 e una cucina contemporanea installata nel 2025. Ampie vetrate e doppie porte finestre permettono alla luce naturale di riempire gli ambienti e offrono viste aperte sul giardino, mentre una suite al piano terra garantisce massimo comfort tutto l’anno grazie all’aria condizionata. Al piano superiore, quattro ambienti polivalenti attendono di essere personalizzati, offrendo la possibilità di creare un ulteriore bagno e numerose opportunità per la vita familiare o il lavoro da remoto.

All’esterno, un giardino paesaggistico avvolge la proprietà con ampi terrazzi, una veranda coperta dotata di elettricità e un’attacco dedicato per una jacuzzi. Alberi secolari conferiscono carattere al terreno, mentre un castagno monumentale domina il cuore del giardino. Il cancello elettrico e il vialetto privato garantiscono un accesso discreto con posti auto per più veicoli.

Le due unità ospiti—speculari tra loro nell’ex fienile—offrono ognuna uno spazio abitativo indipendente con cucina, bagno, camera da letto al piano superiore e area esterna privata, perfette per la convivenza di più generazioni o per accogliere ospiti. Un ulteriore edificio adibito a studio, inondato di luce naturale, offre un soppalco, angolo cottura, riscaldamento e accesso diretto al laboratorio, creando uno spazio flessibile per attività creative o professionali.

Particolare attenzione è stata riservata alla sostenibilità, grazie a 16 pannelli solari, coibentazione rinforzata (del tetto, delle pareti, del pavimento e con doppi vetri) e classe energetica B. La posizione garantisce collegamenti rapidi con la N201, la A4 e la A9, con l’aeroporto di Schiphol a soli 10 minuti e Amsterdam, Haarlem e Utrecht nelle vicinanze.

Questa villa di lusso in vendita ad Aalsmeer offre uno stile di vita sereno ma ben collegato, ampie possibilità per home-office o accoglienza, e un’architettura che esalta carattere e versatilità. Un’opportunità rara per vivere i privilegi della campagna con ogni comfort moderno e la vicinanza strategica al Randstad.

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Caratteristiche

Pannelli solari
Aria condizionata
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.348.000 k.k.
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Landhuis
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Periodo di costruzione
1928
Classe energetica
B
Tipo di tetto
zadeldak
Camere da letto
7
Bagni
3
Superfici e Volume
Superficie abitabile
396 m2
Altri spazi interni
0 m2
Spazio di stoccaggio esterno
51 m2
Volume in metri cubi
1409 m3
Dimensione del lotto
1755 m2
Servizi
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Airconditioning
Dakraam
Zonnepanelen
Beschutte ligging
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Aalsmeer unisce comunità coesa, vita sul lago e immobili eleganti in un contesto riservato. La sua accessibilità, i servizi raffinati e la cura per il cliente conquistano un pubblico internazionale esigente.