Aalsmeer

Legmeerdijk 342 - 1431 GC

Paesi Bassi

€1,225,000
396 m2
1755 m2
7
3

Descrizione

La country house Aalsmeer si apre ai margini tranquilli della città, situata su un terreno appartato di 1.755 m² dove la privacy e la vegetazione matura sono sempre presenti. Questa proprietà comprende una spaziosa residenza principale di 259 m², due unità per gli ospiti indipendenti di 82 m² ricavate dall’ex fienile e uno studio indipendente con annesso laboratorio di 51 m², realizzando un raro equilibrio tra comfort abitativo e flessibilità.

La villa Aalsmeer offre raffinate soluzioni abitative al piano terra, recentemente modernizzate con un bagno di lusso completato nel 2024 e una cucina contemporanea installata nel 2025. Ampie vetrate e doppie porte finestre permettono alla luce naturale di riempire gli ambienti e offrono viste aperte sul giardino, mentre una suite al piano terra garantisce massimo comfort tutto l’anno grazie all’aria condizionata. Al piano superiore, quattro ambienti polivalenti attendono di essere personalizzati, offrendo la possibilità di creare un ulteriore bagno e numerose opportunità per la vita familiare o il lavoro da remoto.

All’esterno, un giardino paesaggistico avvolge la proprietà con ampi terrazzi, una veranda coperta dotata di elettricità e un’attacco dedicato per una jacuzzi. Alberi secolari conferiscono carattere al terreno, mentre un castagno monumentale domina il cuore del giardino. Il cancello elettrico e il vialetto privato garantiscono un accesso discreto con posti auto per più veicoli.

Le due unità ospiti—speculari tra loro nell’ex fienile—offrono ognuna uno spazio abitativo indipendente con cucina, bagno, camera da letto al piano superiore e area esterna privata, perfette per la convivenza di più generazioni o per accogliere ospiti. Un ulteriore edificio adibito a studio, inondato di luce naturale, offre un soppalco, angolo cottura, riscaldamento e accesso diretto al laboratorio, creando uno spazio flessibile per attività creative o professionali.

Particolare attenzione è stata riservata alla sostenibilità, grazie a 16 pannelli solari, coibentazione rinforzata (del tetto, delle pareti, del pavimento e con doppi vetri) e classe energetica B. La posizione garantisce collegamenti rapidi con la N201, la A4 e la A9, con l’aeroporto di Schiphol a soli 10 minuti e Amsterdam, Haarlem e Utrecht nelle vicinanze.

Questa villa di lusso in vendita ad Aalsmeer offre uno stile di vita sereno ma ben collegato, ampie possibilità per home-office o accoglienza, e un’architettura che esalta carattere e versatilità. Un’opportunità rara per vivere i privilegi della campagna con ogni comfort moderno e la vicinanza strategica al Randstad.

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Caratteristiche

Trasferimento di proprietà

Prezzo richiesto € 1.225.000
Stato beschikbaar
Accettazione in overleg

Costruzione

Tipo di casa Landhuis
Tipo di edificio vrijstaande woning
Periodo di costruzione 1928
Stanze 12
Camere da letto 7
Bagni 3

Nearby

beschutte ligging

Superfici e Volume

Superficie abitabile 396 m2
Dimensione del lotto 1755 m2
Volume in metri cubi 1409 m3

Servizi

mechanische ventilatie
tv kabel
airconditioning
dakraam
zonnepanelen
John Korver

John Korver

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