Moderna casa familiare sull’acqua ad Amsterdam IJburg, questa proprietà offre una rara sensazione di apertura, luce e tranquillità, direttamente sulle rive dell’IJmeer. Con una superficie abitabile di 276 m², questa residenza su quattro livelli bilancia architettura studiata e comfort, invitando sia alla privacy sia alla convivialità. Grandi finestre a tutta altezza incorniciano viste panoramiche sull’acqua e conferiscono luminosità naturale agli ambienti.
L’abitazione dispone di cinque camere da letto e due bagni, completati da una sauna, un cinema privato insonorizzato e diversi spazi flessibili. Il giardino esposto a sud, di circa 54 m², si collega in modo armonioso alla cucina living tramite porte-finestre, favorendo relax e socialità. Il riscaldamento a pavimento copre tutta la casa, abbinato a vetri ad alta efficienza HR++, teleriscaldamento e 17 pannelli solari per un ambiente senza gas e in classe energetica A. Due posti auto di proprietà e una colonnina di ricarica elettrica completano l’offerta.
Ogni piano rivela un ritmo distinto. Il soggiorno, con la sua vista panoramica, moderno camino e balcone, invita alla calma, mentre una raffinata suite padronale offre un vero rifugio. Altri ambienti possono adattarsi a studi professionali o camere per ospiti. Le dotazioni includono ventilazione meccanica e naturale, pratica lavanderia e vano ripostiglio. È già presente un vano ascensore che permette l’eventuale installazione dell’impianto.
La posizione a Haveneiland West è tranquilla ma a pochi passi dal dinamismo della città. La vicinanza al raccordo A10, i collegamenti in tram che portano alla Stazione Centrale di Amsterdam in 15–20 minuti, così come l’accesso alle spiagge urbane, parchi, mercati, ristoranti e scuole, compongono un perfetto equilibrio tra natura e vita urbana. Questa villa di lusso in vendita ad Amsterdam IJburg riflette la modernità discreta olandese e uno stile di vita in sintonia con la serenità e la connettività.
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