Weesp

Inserito da Signature Listing

Una moderna e efficiente casa d’angolo, splendidamente situata accanto al parco in quello che probabilmente è il quartiere residenziale più accogliente di Amsterdam. Con cinque camere da letto, una cucina open space moderna, un soleggiato giardino esposto a sud e tanto spazio per tutta la famiglia. Benvenuti a Muiderslotlaan 114 a Weesp.

Una parola dai venditori:
"Il mio posto preferito in casa è il soggiorno. La libreria su misura con mobile TV integrato dà davvero un tocco unico allo spazio. Alla fine della giornata è qui che ci ritroviamo tutti insieme, e nei weekend ci godiamo l’inizio lento della mattina. Nei giorni di sole amo particolarmente il collegamento con il giardino: apriamo le porte e, grazie all’esposizione a sud, la vita si sposta naturalmente all’aperto. Caffè al sole, i bambini che corrono dentro e fuori e lunghe cene nel giardino la sera. Noi stessi restiamo a Weespersluis, quindi fortunatamente non dobbiamo dire addio al quartiere. Tuttavia, ci mancheranno moltissimo i nostri adorabili vicini: una chiacchierata veloce all’aperto, i bambini che giocano insieme e quel vero senso di comunità. Siamo pronti per il nostro prossimo passo, ma il fatto che restiamo comunque a Weespersluis dice già tutto.”

Lifestyle | Un sabato a Weespersluis:
È sabato mattina, ore 7.30. Colazione veloce prima di salire in macchina: i bambini hanno allenamento di hockey. Mentre si riscaldano, prendiamo un caffè con gli altri genitori. A bordo campo ci sono vicini, volti conosciuti della scuola e persone che potresti aver incontrato al supermercato Albert Heijn quella stessa settimana. Molte famiglie qui sono in una fase simile: lavoro intenso, figli piccoli e weekend passati all’aperto. Le nuove conoscenze nascono spontaneamente.

Dopo l’hockey torniamo a casa per pranzo, prepariamo le cose per il nuoto, mettiamo la tavola da paddle sul cargo bike e andiamo alla spiaggia del Gouw. I bambini giocano in acqua e salgono sulla tavola, mentre noi ci rilassiamo al sole. In un attimo il pomeriggio vola.

Facciamo una breve sosta all’Albert Heijn per qualche sfizio goloso e qualche bottiglia di vino per la sera. Sono meno di cinque minuti in bici, perfetto. Nel pomeriggio arrivano amici da Amsterdam per un barbecue: prendono il treno per Weesp e in un attimo dalla stazione sono a casa nostra. Le porte sul soleggiato giardino a sud sono aperte, la griglia è in funzione e i bambini giocano fuori. Un lungo tavolo, buon cibo, ottimo vino e amici attorno. E se la serata si prolunga più del previsto, basta prendere un Uber per rientrare ad Amsterdam.

La visita:
Zona giorno
Luminoso, spazioso e, soprattutto, uno spazio ideale dove stare insieme. Il soggiorno è pensato per la vita familiare: relax sul divano con i bambini, serate cinema o chiacchiere con gli amici ben oltre la cena. La libreria su misura con mobile TV integrato è il fulcro della stanza, progettata appositamente per questo spazio e caratterizzante. Il bellissimo parquet a spina di pesce posato in tutta casa dona eleganza e serenità.

Cucina
La cucina moderna open space è il cuore della casa e si integra armoniosamente con il soggiorno. Qui la giornata inizia con una colazione veloce prima che tutti escano per scuola e lavoro, mentre la sera i pasti vengono preparati insieme. Intanto i bambini siedono al tavolo, si raccontano le storie della giornata, e si versa un bicchiere di vino.

La cucina vanta anche una raffinata cantinetta vino integrata e climatizzata, per tenere sempre perfettamente in fresco una buona bottiglia. È una vera cucina di famiglia, il luogo dove cucinare, pranzare e vivere insieme avvengono in modo naturale.

Vivere all’aperto
Nei giorni di sole le porte si aprono e il giardino esposto a sud diventa una naturale estensione della casa. Colazione all’aperto, i bambini che corrono dentro e fuori, lunghe serate a tavola con gli amici. Grazie all’orientamento, il sole è abbondante. Si accede al giardino sia dal retro che dal lato della casa. Sul retro un cancello doppio apre sul parcheggio privato. Sono già pronte le predisposizioni per una colonnina di ricarica per auto elettriche. Un pratico ripostiglio in giardino offre spazio per biciclette, attrezzi da giardinaggio e tutto ciò che si vuole tenere ordinato e fuori dalla vista. L’ampio accesso rende facile portare dentro cargo bike, attrezzatura da hockey o paddle board.

Zona notte
Al primo piano si trovano tre camere da letto: la principale e due accoglienti camerette per bambini. Ognuno ha il suo spazio, tutte situate comodamente sullo stesso livello.

Bagno
Il bagno di famiglia si trova anch’esso al primo piano, provvisto di vasca, ampia doccia walk-in e doppio lavabo. Pratico nelle mattine frenetiche e perfetto per rilassarsi a fine giornata.

Lavoro, stanze aggiuntive o spazio per la tata?
Al piano superiore due camere sorprendentemente spaziose che possono essere adattate alle vostre esigenze: ulteriori camerette, studio tranquillo, stanza ospiti o spazio privato per la tata. La camera da letto esposta a nord è dotata di aria condizionata per assicurare comfort anche nei giorni più caldi. Su questo piano si trova anche una lavanderia separata. La casa presenta finiture di pregio e parquet a spina di pesce su ogni livello. Di recente è stato realizzato un nuovo soppalco, accessibile con una scala retrattile, ideale per valigie, decorazioni natalizie e tutto ciò che non serve ogni giorno. Con cinque camere, la casa si adatta facilmente ai cambiamenti e alla crescita della famiglia.

Comfort in tutte le stagioni
L’intera casa è dotata di zanzariere. Sulla facciata sud sono presenti persiane avvolgibili che assicurano comfort e mantengono gli ambienti freschi nelle giornate soleggiate.

Weespersluis | Il quartiere residenziale più accogliente di Amsterdam
Dal 2022 Weesp è ufficialmente parte di Amsterdam, pur mantenendo il suo carattere distintivo. Weespersluis offre spazio, verde e acqua, restando comunque vicinissima alla città. Muiderslotlaan 114 è situata proprio accanto al parco in fase di realizzazione. A breve si potrà uscire di casa trovandosi praticamente subito immersi nel verde.

Il quartiere è progettato ponendo attenzione a spazio e sostenibilità, abbondano corsi d’acqua, vari parchi e tante aree per i giochi all’aperto dei bambini. Molte giovani famiglie abitano qui, creando un’atmosfera calorosa e accogliente. Ci si incontra ai cancelli della scuola, al campo da hockey, all’Albert Heijn o semplicemente sulla porta di casa. I bambini giocano tra loro, e anche tra genitori i rapporti nascono spontaneamente. Tutto ciò che serve per la vita di tutti i giorni è a due passi: supermercato, farmacia, panetteria e macelleria sono raggiungibili a piedi o in bici. Anche scuole, asili e numerosi club sportivi sono nei dintorni.

Il centro storico di Weesp dista solo pochi minuti in bicicletta. Con i suoi canali, negozi, terrazze e ristoranti, trasmette sempre vitalità e accoglienza. Visitate il mercato del venerdì, gustate un caffè in centro o cenate lungo l’acqua in una sera d’estate. Quando splende il sole, si può caricare la cargo bike e pedalare verso la spiaggia al Gouw per un pomeriggio di nuotate, paddle board o semplice relax a bordo acqua.

I collegamenti con Amsterdam sono eccellenti. Dalla stazione di Weesp si raggiunge Amsterdam Central Station in treno in circa 15 minuti, ideale per lavorare in città, andare a cena o incontrare amici. Preferite la tranquillità e la natura? I boschi e le brughiere del Gooi sono a breve distanza in auto. ’s-Graveland è perfetta per lunghe passeggiate tra i boschi, seguite da un caffè o pranzo in locale accogliente. Anche Muiden, il Castello Muiderslot e l’IJmeer sono vicini. Utrecht si raggiunge in auto in circa 40-45 minuti, Noordwijk aan Zee in circa 45-55 minuti, ideale per una giornata al mare. Questo è forse uno degli aspetti più belli del vivere a Weesp: Amsterdam è vicina, la natura dietro l’angolo e tutto lo spazio di cui una famiglia ha bisogno per godersi la vita.

Caratteristiche e punti di forza:
+ Anno di costruzione 2021
+ Classe energetica A+
+ Proprietà piena, senza canone di terreno
+ Interamente priva di gas con pompa di calore
+ Casa d’angolo luminosa e ampia
+ Altezza del soffitto in soggiorno di circa 2,93 metri
+ Cinque camere da letto, ideale per famiglie numerose
+ Aria condizionata nella camera a nord all'ultimo piano
+ Moderna cucina open space con cantinetta vino climatizzata integrata
+ Parquet a spina di pesce in tutta la casa
+ Nuovo soppalco accessibile con scala retrattile
+ Zanzariere su ogni finestra
+ Persiane avvolgibili sul lato sud
+ Posizionata direttamente accanto al parco in via di sviluppo
+ Ampio soleggiato giardino esposto a sud
+ Accesso al giardino sia sul retro sia sul lato
+ Ingresso posteriore e ripostiglio privato
+ Parcheggio privato dietro cancello doppio
+ Predisposizione per colonnina di ricarica auto elettrica
+ Ampio spazio di stoccaggio
+ Pronto per essere abitato
+ Ottimamente mantenuto
+ Ampio parcheggio davanti alla casa.

Un invito personale:
Una casa d’angolo moderna e sorprendentemente spaziosa, con cinque camere da letto, un giardino soleggiato esposto a sud e il parco quasi sulla soglia. Una combinazione ideale per chi desidera restare vicino ad Amsterdam ma vivere spazi più ampi, nel verde e in un ambiente sicuro per i bambini.

Vuoi scoprire di più? Contatta Signature Listing per prenotare una visita. Sei il benvenuto anche nel weekend, porta pure i tuoi figli. Sarò lieta di accoglierti personalmente.

Rosalie Zuidema
Agente immobiliare iscritta NVM | Specialista in immobili distintivi ed esclusivi

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