AMSTERDAM
Keizersgracht 260 - 1016 EV
Paesi Bassi

€4,000,000
Superficie abitabile
275m2
Dimensione del lotto
78m2
Camere da letto
6

Descrizione

La casa sul canale di Amsterdam si erge come elegante testimonianza della storia e della raffinata vita urbana lungo la Keizersgracht, nel quartiere dei canali dichiarato Patrimonio dell'Umanità UNESCO. Questa casa meticolosamente ristrutturata offre circa 275 m² di superficie abitabile distribuiti su sei livelli, fondendo il carattere storico con l’artigianalità contemporanea. Il ritmo degli spazi scorre dal caratteristico wellness al piano seminterrato—rifinito in marmo di Carrara e dotato di jacuzzi e sauna—fino all’ampia terrazza panoramica che cattura la luce e l’intimità della città.

L’architettura conserva le travi originali e gli ornamenti a soffitto più ricercati, abbinati a mobili su misura e marmi raffinati, creando un’atmosfera di calma e qualità duratura. Sei camere da letto e tre bagni rispondono a qualsiasi esigenza abitativa, ognuno rifinito con cura e attenzione. La suite padronale dispone di armadi su misura in toni scuri, bagno rivestito in marmo e una rilassante vista sul canale. Gli ambienti giorno si affacciano sul corso d’acqua, mentre la cucina, in marmo Saint Laurent e dotata di elettrodomestici di alta gamma, diventa il raffinato fulcro della casa.

Situata nel centro di Amsterdam, tra le rinomate Negen Straatjes, Keizersgracht 260 bilancia la quieta grandezza della vita sul canale con un accesso immediato a servizi cittadini, ristoranti e istituzioni culturali. La comodità è assicurata da ottimi collegamenti e dalla presenza di parcheggi nelle vicinanze. Questa casa sul canale rappresenta una rara fusione di prestigio, riservatezza e comfort moderno in un indirizzo iconico della città.

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Caratteristiche

Sistema di allarme
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 4.000.000
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Grachtenpand
Tipo di edificio
tussenwoning
Periodo di costruzione
1750
Tipo di tetto
zadeldak
Camere da letto
6
Bagni
3
Superfici e Volume
Superficie abitabile
275 m2
Altri spazi interni
0 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
30 m2
Volume in metri cubi
988 m3
Dimensione del lotto
78 m2
Servizi
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Jacuzzi
Sauna
Domotica
Natuurlijke ventilatie
Aan water
Aan rustige weg
In centrum
Vrij uitzicht
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Sander Bovenkerk
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Amsterdam offre uno stile di vita cosmopolita fatto di tradizione, connessioni e lusso discreto. La comunità internazionale, i servizi selezionati e la vivace cultura cittadina attraggono residenti esigenti. Il suo fascino è dato da storia, sofisticatezza e spirito innovativo uniti.