AMSTERDAM
Rumphiusstraat 29 - 1018 CB
Paesi Bassi

€1,500,000
Superficie abitabile
161m2
Dimensione del lotto
N/A
Camere da letto
3

Descrizione

Townhouse nel centro di Amsterdam De Oosterlingen rappresenta un’ode alla vita urbana e al design sostenibile, realizzata su uno degli ultimi lotti della storica Oostenburg. Situata all’interno dell’ensemble di sette edifici dall’architettura distintiva di De Oosterlingen, questa residenza offre eccezionali 161 m² distribuiti su tre livelli, fondendo l’energia della città con la tranquillità di spazi esterni privati.

Firmato da Winy Maas, cofondatore di MVRDV, il progetto architettonico risulta sostenibile e a stretto contatto con la natura. Isolamento avanzato, tripli vetri, riscaldamento a pavimento integrale alimentato da una pompa di calore efficiente e un impianto di ventilazione con recupero di calore di ultima generazione garantiscono la certificazione energetica A+++. Un elemento unico di questa townhouse è la piena proprietà del terreno, senza vincoli di usufrutto.

All’interno, il piano terra ospita un’ampia cucina abitabile con isola centrale, ideale per i momenti in famiglia. Il soggiorno di 50 m² al primo piano si apre su un patio di 13 m², favorendo una perfetta connessione tra l’interno e l’esterno. Al livello superiore si trovano tre ampie camere da letto e un grande bagno, insieme a un’esclusiva terrazza sul tetto di 25 m² progettata per momenti familiari al sole. Situata vicino alla vivace Czaar Peterstraat e ottimamente collegata al centro città, questa casa è un rifugio metropolitano per chi cerca sostanza, spazio e sostenibilità.

Esplora Amsterdam con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali

Il mercato del lusso richiede profonda conoscenza locale, discrezione e competenza negoziale. I migliori advisor forniscono accesso a immobili riservati, spiegano regole di proprietà specifiche e identificano il valore dove le opportunità sono poco pubbliche. I team consulenziali eseguono verifiche accurate e rappresentanza fiduciaria, rafforzano la posizione in fase di negoziazione, garantiscono transazioni fluide e la massima riservatezza.

Evita gli errori comuni

Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?

Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.

Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.500.000
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Beneden plus bovenwoning
Tipo di edificio
appartement
Classe energetica
A+++
Camere da letto
3
Bagni
0
Superfici e Volume
Superficie abitabile
161 m2
Altri spazi interni
0 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
30 m2
Volume in metri cubi
419 m3
Servizi
Mechanische ventilatie
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Video

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

Richiesta di informazioni / Visita

Michiel Floberg profile image
Michiel Floberg
Real estate agent

Acquistare una proprietà di lusso a Amsterdam

Amsterdam offre uno stile di vita cosmopolita fatto di tradizione, connessioni e lusso discreto. La comunità internazionale, i servizi selezionati e la vivace cultura cittadina attraggono residenti esigenti. Il suo fascino è dato da storia, sofisticatezza e spirito innovativo uniti.