AMSTERDAM
Rumphiusstraat 29 - 1018 CB
Países Baixos

€1,500,000
Área habitacional
161m2
Tamanho do terreno
N/A
Quartos de dormir
3

Descrição

Moradia geminada no centro de Amesterdão De Oosterlingen é uma celebração da vida urbana e do design sustentável, construída num dos últimos lotes históricos de Oostenburg. Integrada no conjunto de sete edifícios arquitetonicamente distintos de De Oosterlingen, esta residência oferece extraordinários 161 m² distribuídos por três pisos, combinando a energia da cidade com espaços exteriores privados e tranquilos.

Projetada por Winy Maas, cofundador da MVRDV, a arquitetura revela um compromisso com a sustentabilidade e integração com a natureza. O uso de isolamento avançado, janelas triplas, piso radiante integral alimentado por uma bomba de calor eficiente e um sistema de ventilação de última geração com recuperação de calor, afirmam a certificação energética A+++. A moradia distingue-se ainda pela plena propriedade do terreno, eliminando quaisquer obrigações de concessão de superfície.

No interior, o rés do chão dispõe de uma espaçosa cozinha com ilha central, ideal para convívios familiares. A zona de estar de 50 m² no primeiro piso liga-se diretamente a um pátio de 13 m², criando uma vivência harmoniosa entre o interior e o exterior. No piso superior encontram-se três amplos quartos e uma grande casa de banho, com acesso a um terraço privado na cobertura de 25 m², perfeito para momentos familiares ao sol. Situada perto da vibrante Czaar Peterstraat e com excelentes ligações à cidade, esta casa é um refúgio urbano para quem valoriza conteúdo, espaço e sustentabilidade.

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Características

Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.500.000
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Beneden plus bovenwoning
Tipo de edifício
appartement
Classificação energética
A+++
Quartos de dormir
3
Casas de banho
0
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
161 m2
Outro espaço interior
0 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
30 m2
Volume em metros cúbicos
419 m3
Instalações
Mechanische ventilatie
Baerz & Co Property Brochure

Brochura

Vídeos

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1077 SE Amsterdam

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Michiel Floberg
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Amesterdão proporciona um estilo de vida cosmopolita marcado pela herança, conectividade e luxo discreto. Os residentes beneficiam de uma comunidade internacional dinâmica, serviços de excelência e cultura vibrante. O apelo persistente da cidade reside na sua síntese de história, sofisticação e espírito progressista.