Villa Dongen, un’antica longhouse del Brabante completamente ristrutturata, è uno straordinario monumento nazionale che fonde con maestria il fascino storico con il comfort contemporaneo. Situata su un terreno di 3.610 m², questa proprietà accoglie con un viale elegante e giardini concepiti per garantire riservatezza, arricchiti da diversi laghetti, prati curati e una piscina riscaldata con copertura automatica. Le origini della residenza risalgono al 1704 circa e la sua integrità è stata preservata attraverso un restauro meticoloso: dal tetto in paglia coibentato ai pavimenti riscaldati, dal sofisticato sistema di climatizzazione all’avanzato impianto d’allarme.
L’abitazione principale di 323 m² offre sei camere da letto e due bagni, tra cui una suite padronale con vasca indipendente e doccia walk-in. Gli ambienti living sono luminosi, valorizzati da pavimenti in rovere restaurati, travi originali a vista e un caminetto passante. La cucina, cuore pulsante della casa, si distingue per il pavimento in pietra blu del Belgio e per le moderne apparecchiature; una sala biliardo con pavimento in rovere e l’ufficio su soppalco completano l’equilibrio tra relax e produttività.
La dependance di 124 m² rappresenta un rifugio a sé, con sauna per quattro persone, camino a legna, un ampio studio e una scala a chiocciola in acciaio, il tutto custodito sotto un tetto in paglia realizzato a mano che trasmette un senso di artigianalità e lusso. Le porte scorrevoli creano una continuità con il giardino, trasformando all’occorrenza la dependance in una cucina o bar all’aperto. Piscina riscaldata, guesthouse e villa principale sono dotate ciascuna di sistemi di riscaldamento indipendenti, garantendo la massima efficienza.
Totalmente recintata e protetta da cancelli elettrici anteriori e posteriori, questa villa di prestigio unica nel suo genere in vendita a Dongen offre un santuario di privacy e uno stile olandese senza tempo, ideale per chi riconosce il valore della discrezione e della provenienza.
Esplora Dongen con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali
Affrontare il mercato immobiliare di lusso a Dongen richiede competenze mirate: dalla ricerca riservata alla gestione delle particolarità delle residenze storiche. I consulenti esperti garantiscono accesso privilegiato agli asset esclusivi e agiscono come efficaci intermediari, tutelando gli interessi dei clienti e sviluppando strategie su misura grazie a una profonda conoscenza del mercato. L’assistenza va oltre l’acquisto o la vendita, includendo presentazioni a partner locali affidabili, interior designer e servizi specialistici. Questo approccio personalizzato assicura trattative fluide e riservate in un mercato guidato dalle relazioni.
Evita gli errori comuni
Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.
Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?
Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese 
Polish 
Greek