DUGI RAT

Croazia

La villa di lusso Dugi Rat offre un rifugio raffinato sulla costa adriatica della Croazia, fondendo architettura moderna e assoluta privacy a pochi minuti da mare e città. La proprietà sorge su un terreno di 814 m², con una superficie utile netta di 275 m² che comprende 196 m² di superficie abitabile interna, 110 m² di terrazze coperte e un solarium di 40 m². Da ogni prospettiva si aprono vedute panoramiche sul mare e sulle isole, valorizzate da una distribuzione degli ambienti attenta e pensata.

Il piano terra si apre su un’ampia zona giorno di 60 m², dove cucina completamente attrezzata, area pranzo e soggiorno convivono in un unico spazio generoso. Le grandi vetrate assicurano abbondante luce naturale e viste spettacolari, collegando direttamente alle terrazze e alla piscina. La funzionalità è garantita da bagno di cortesia, lavanderia e ingresso disimpegnato su questo livello. Al piano superiore, quattro camere da letto con bagno en-suite condividono due logge, assicurando che ogni stanza abbia accesso al panorama marino.

All’esterno, una piscina di 32 m² con terrazza prendisole da 40 m² costituisce il fulcro di un’area dedicata al relax e all’accoglienza, arricchita da cucina estiva con camino, sauna, terrazza coperta e giardini curati con irrigazione automatica. Ulteriori comfort come garage doppio, sala ricreativa, locali tecnici e impianto solare per l’acqua calda completano l’esperienza di comfort e sostenibilità.

Arredata su misura con finiture di pregio, elettrodomestici di alta qualità e un décor elegante e sobrio, questa villa di lusso in vendita a Dugi Rat incarna una filosofia abitativa contemporanea e sofisticata. La posizione offre privacy e tranquillità con accesso agevole a Omiš, Dugi Rat e alle spiagge, rendendola perfetta sia come residenza familiare sia come investimento di alto rendimento in un contesto costiero esclusivo.

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