KANFANAR

Croazia

Questa villa in pietra a Kanfanar rappresenta un’opportunità straordinaria per chi cerca spazio e privacy nell’intramontabile entroterra istriano della Croazia. Sebbene non ancora ultimata, la residenza è stata progettata con particolare cura e offre 558 m² di superficie abitabile immersi in un generoso lotto di 1.916 m², garantendo una tranquilla oasi privata nel cuore di Barat. La distribuzione degli ambienti è studiata nei minimi dettagli, con un piano terra dedicato agli spazi sociali e di aggregazione, tra cui un accogliente ingresso, cucina, soggiorno, una sala multimedia separata e servizi dedicati agli ospiti. Al piano superiore, quattro camere da letto sono tutte dotate di bagno en suite, mentre la mansarda ospita una spaziosa suite padronale, orientata per cogliere scorci panoramici sul mare in lontananza. Due ulteriori servizi per ospiti e una comoda lavanderia riflettono una progettualità pratica, improntata su comfort e fluidità. La villa in pietra emana autentico carattere rustico e si presta ad essere completata con la possibilità di aggiunta di piscina, cucina estiva e ampi spazi di parcheggio. Situata a breve distanza da Kanfanar, Rovigno, Parenzo e dall’antico Sveti Lovreč, questa proprietà coniuga riservatezza e un facile accesso ai più celebri borghi dell’Istria. Questa villa di lusso in vendita a Kanfanar costituisce un’occasione rara per creare un rifugio personale o un investimento raffinato in un contesto residenziale consolidato.

Esplora Kanfanar con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali

Il mercato di Kanfanar valorizza chi sa affidarsi a consulenti qualificati e ben connessi. Molte offerte di alto livello sono disponibili off-market tramite intermediari di fiducia che mettono in contatto clienti e proprietà in modo discreto. Un consulente esperto apporta profonda conoscenza locale, negoziazioni complesse e supporto nell’evitare errori culturali o normativi, creando vantaggio in ogni fase di acquisto o vendita.

Evita gli errori comuni

Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?

Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.