Villa di lusso Kaštelir-Labinci è una residenza contemporanea d’eccezione situata in un’oasi tranquilla e privata, con 626 m² di raffinati ambienti e viste panoramiche sui paesaggi istriani e sul Mar Adriatico. Distribuita su circa 3.000 m² di giardini completamente paesaggistici, questa proprietà è pensata per chi cerca privacy, armonia architettonica e luce naturale.
La villa si sviluppa su due livelli. Il piano principale, di 397 m², ruota attorno a una luminosa zona giorno dove le pareti vetrate a tutta altezza uniscono interno ed esterno, offrendo scorci su terrazze, una piscina riscaldata di 50 m² e i giardini curati nei dettagli. Quattro ampie camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato e cabina armadio, assicurano comfort e riservatezza. La master suite è concepita come rifugio esclusivo con vasca freestanding e dressing.
Gli ambienti interni, realizzati con caldo rovere, pietra naturale ed elementi su misura, si distinguono per tattilità e chiarezza visiva. La cucina ruota attorno a un’isola in pietra, dotata di elettrodomestici Miele, dispensa separata e cantinetta. I bagni fondono pietra e metalli pregiati, con rubinetterie Gessi Origini e arredi artigianali.
La vita all’aperto fluisce naturalmente verso l’esterno tramite una terrazza coperta, una cucina estiva e una zona barbecue, circondati da un giardino simile a un parco con vialetti in pietra, lavanda, alberi maturi e ulivi. Il piano inferiore, di 229 m², è dedicato al benessere e all’intrattenimento, con area fitness Technogym, sauna al sale a infrarossi, terrazza con jacuzzi Virtus, lavanderia e locali tecnici.
Sistemi sofisticati come riscaldamento a pavimento Uponor, pompa di calore Vaillant, climatizzazione Samsung WindFree, serramenti esterni Schüco e domotica Loxone assicurano comfort e sicurezza tutto l’anno. Marchi di prestigio e dettagli perfettamente integrati — porte a filo, illuminazione su misura, transizioni materiche ricercate — valorizzano ogni ambiente.
L’accesso è gestito in modo discreto, introducendo a un tranquillo cortile in pietra. Villa di lusso Kaštelir-Labinci incarna un abitare moderno e ricercato in Istria, offrendo riservatezza duratura, caratteristiche tecniche d’eccellenza e viste straordinarie.
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Kaštelir-Labinci offre un contesto discreto e dinamico per chi desidera una vita raffinata. Comunità autentica, stile ricercato e servizi su misura garantiscono un duraturo fascino presso acquirenti e famiglie internazionali dal gusto sofisticato.
