KIRCHBERG IN TIROL

Austria

L’attico duplex a Kirchberg in Tirol rappresenta una rara residenza alpina, con 197 m² di spazio abitativo sapientemente distribuito su tre livelli, in una posizione riservata e soleggiata leggermente sopra il centro del paese. L’attico accoglie con un piano superiore ispirato alla tradizione, avvolto dalla luce naturale. La zona giorno e pranzo, impreziosita da travi in legno antico e un camino aperto, si apre su una cucina in stile country e su un balcone con vista panoramica sul Großer Rettenstein e sulla valle del Brixental. Le ampie vetrate valorizzano la luminosità alpina; il riscaldamento a pavimento e i pavimenti in legno massello donano un’atmosfera di calore senza tempo.

La disposizione degli ambienti coniuga privacy e apertura. La suite padronale, con cabina armadio e bagno rifinito in travertino, crea un rifugio privato. Due ulteriori camere da letto, entrambe con accesso a una terrazza o al giardino, condividono un ulteriore bagno al piano inferiore. Il benessere è intrinseco, grazie a una sauna a livello del suolo, doccia separata e area relax.

Funzionalità e raffinatezza si estendono a guardaroba, lavanderia, bagno di cortesia e deposito esterno. Tre posti auto coperti offrono comodità per arrivi e partenze. L’attico duplex apre la vista su spettacolari panorami alpini che spaziano dal massiccio dell’Hahnenkamm fino alla Hohe Salve. Con il comprensorio sciistico Kitzbühel-Kirchberg proprio davanti casa e Kitzbühel a soli 6 km, il ritmo della vita in montagna qui si distingue per privacy, qualità e una prospettiva senza tempo.

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