KIRCHBERG IN TIROL

Österreich

Das Penthouse-Maisonette Kirchberg in Tirol ist eine seltene alpine Residenz und bietet 197 m² durchdacht angelegten Wohnraum auf drei Ebenen in diskreter, sonniger Lage direkt oberhalb des Dorfzentrums. Im obersten, lichtdurchfluteten Geschoss empfängt Sie diese Maisonette mit traditionell inspirierten Elementen. Der Wohn- und Essbereich, unterstrichen von antiken Holzbalken und offenem Kamin, geht in eine Landhausküche über und führt hinaus auf einen Balkon, der einen weiten Blick auf den Großen Rettenstein und das Brixental eröffnet. Durch bodentiefe Fenster steht das alpine Licht immer im Mittelpunkt; Fußbodenheizung und massive Holzfußböden sorgen für eine wohlige, beständige Atmosphäre.

Der Grundriss vereint Privatsphäre mit Offenheit. Die Mastersuite mit begehbarem Kleiderschrank und einem mit Travertin veredelten Bad bildet einen privaten Rückzugsort. Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zur Terrasse oder zum Garten, teilen sich ein weiteres Bad auf der darunterliegenden Ebene. Wohlbefinden ist hier integraler Bestandteil, mit Sauna im Erdgeschoss, separater Dusche und Ruheraum.

Funktionalität und Eleganz prägen auch die Garderobe, den Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC sowie einen Außenabstellraum. Drei Carport-Stellplätze bieten Komfort für Ankunft und Abreise. Das Penthouse-Maisonette eröffnet einen Panoramablick auf die Alpen von den Hahnenkammbahnen bis zur Hohen Salve. Das Skigebiet Kitzbühel-Kirchberg liegt direkt vor Ihrer Tür, Kitzbühel ist nur 6 km entfernt. Hier bestimmen Privatsphäre, Qualität und eine zeitlose Perspektive den Lebensrhythmus in den Bergen.

Entdecken Sie Kirchberg in Tirol mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Durch differenzierte Marktstrukturen und zahlreiche Off-Market-Chancen ist der Erfolg in Kirchberg an die Expertise erfahrener Berater geknüpft. Fachkundige Consultants erschließen nicht nur exklusive Angebote, sondern vermitteln auch wertvolles lokales Wissen, Verhandlungsgeschick und regulatorische Einblicke. So gelingt der Kauf oder Verkauf diskret und effizient, im Einklang mit persönlichen Zielen und nachhaltigem Werterhalt.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.