LEIDEN

Dwars Koornbrugsteeg 8 - 2311 EL

Paesi Bassi

Questa residenza monumentale a Leiden occupa una posizione straordinaria nel cuore storico della città, con una facciata che si apre su affascinanti vedute del Reno. La proprietà unisce due abitazioni frontali e un tranquillo corpo posteriore, ora sapientemente riconfigurati in una casa stratificata e flessibile. Distribuita su 332 m², la residenza comprende sette camere da letto, cinque delle quali con bagno privato, garantendo privacy e comfort a ogni residente e ospite. La luce naturale permea ogni generoso ambiente e i soffitti alti contribuiscono a una sensazione di ampiezza e calma.

Tre terrazze distinte sul tetto, tra cui una spaziosa adiacente alla cucina e alla zona pranzo, offrono uno spazio esterno raro per la vita in città. Le due cucine della casa—di cui una particolarmente adatta agli appassionati di cucina—invitano a godere del rinomato mercato di Leiden e dei fornitori locali, raggiungibili con una breve passeggiata dall’ingresso. Ampi spazi di deposito si trovano nel seminterrato, nella cantina e nella soffitta, garantendo ordine raffinato e infinite possibilità organizzative.

Di notevole valore architettonico, questa proprietà è registrata come monumento nazionale e si trova all’interno di un tessuto urbano protetto. Dotazioni moderne—ventilazione meccanica, fibra ottica, TV e doppi vetri parziali—si integrano con discrezione ai dettagli d’epoca. L’atto di divisione trasformerà la casa in un unico appartamento, e una perizia tecnica indipendente è disponibile per gli acquirenti interessati. Questa casa è più di una semplice residenza; rappresenta un’autentica dichiarazione di presenza in uno dei quartieri più celebri di Leiden. Per chi cerca una casa di lusso in vendita a Leiden che rispetti sia la tradizione sia la vita contemporanea, questa proprietà offre un’occasione unica.

Esplora Leiden con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali

Muoversi nel mercato di Leida richiede comprensione delle consuetudini locali, normative e opportunità riservate. Consulenti qualificati offrono portafogli esclusivi, negoziazione esperta e supporto completo nelle transazioni. La loro capacità di intercettare trend, individuare opportunità rare e tutelare il cliente garantisce vantaggio strategico e serenità nell’intero processo di acquisto.

Evita gli errori comuni

Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?

Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.