Baerz & Co - Luxury Homes

COME FUNZIONA

Procedura Dettagliata dell'Asta

Valutazione e Approvazione della Proprietà:

Collabora con i rappresentanti di Baerz & Co per identificare beni adatti all'asta, stabilendo valutazioni accurate per prevenire le tipiche sovrastime del mercato di lusso.

Strategia di Valutazione:

Definisci una riserva per proteggere la base del venditore, abbinata a un'offerta iniziale attraente per attirare l'attenzione mondiale.

Promozione Internazionale:

Esegui campagne online e regionali complete per coinvolgere prospetti facoltosi utilizzando piattaforme di primo livello e le connessioni di Baerz & Co.

Fase di Offerta:

Partecipa a un'asta efficiente, con assistenza professionale per garantire operazioni fluide.

Finalizzazione della Transazione:

Al raggiungimento della riserva, un esperto legale gestisce la chiusura entro 90 giorni, promuovendo velocità e affidabilità.

Procedura Dettagliata dell'Asta

Per i Venditori:
Concorda una commissione con il tuo agente di vendita, pagata dai proventi della vendita al completamento. Mantieni il 100% della tua commissione. Questa commissione può essere divisa equamente (50/50) con l'agente dell'acquirente in scenari di co-brokeraggio occasionali, seguendo le pratiche standard. Nessun costo aggiuntivo è imposto da Baerz Auctions ai venditori.

Per gli Acquirenti:
Un premio dell'acquirente del 4-5% (inclusa l'IVA) si applica all'importo finale dell'offerta, dedicato a coprire le operazioni della piattaforma, il marketing e le spese amministrative. Questo garantisce trasparenza e finanzia l'efficienza dell'asta.

Per gli Agenti:
L'agente di vendita raccoglie l'intera commissione concordata con il venditore, condivisa secondo necessità con i co-broker, senza riduzioni da parte di Baerz Auctions. Questa struttura supporta gli incentivi degli agenti mantenendo la qualità del servizio.

Flusso Generale:
Le commissioni fluiscono dal venditore agli agenti post-vendita. Il premio dell'acquirente è raccolto dall'acquirente alla chiusura, supportando direttamente la logistica dell'asta. Tutti i termini sono delineati in anticipo per chiarezza.

Esempio di Caso:

Residenza Cote d’Azur

Dettagli:

Villa di 430 m² in stile mediterraneo su un terreno di 5.000 m², con piscina, area fitness e sei suite da letto

Offerta Iniziale:

€3.5M

Valore Proiettato:

€5.35M

Vendita Finale:

€5.25M

Durata dell'Evento:

72 ore

Partecipanti Registrati:

Numero di Offerte:

Tempo di Chiusura:

Entro 90 giorni

Strategie di Promozione:

Visibilità mondiale tramite Baerz & Co, JamesEdition, LuxuryEstate, Properstar, Immowelt, Immoscout24, Zoopla, Primelocations, FigaroImmo, Kyero, Bloomberg, Spitogato, SurfacePrivee, Immobiliare, GoPlaceIt, APlaceintheSun, Indomio e molti altri.

Collaborazione con oltre 150 agenzie di case di lusso in circa 35 località di interesse in oltre 20 paesi.

Più di 50 richieste da potenziali acquirenti, portando a 18 visite sul posto.

La Nostra Dedizione:

Transazioni efficienti e protette allineate alle tue esigenze

Assoluta trasparenza in tutte le fasi

Prezzi equi guidati dalle forze di mercato per migliorare i risultati

Tutela dei guadagni degli agenti attraverso protocolli di condivisione consolidati

Vivi l'Eccellenza con Baerz Auctions & Primextate

Baerz Auctions collabora con orgoglio con Primextate, la nostra stimata casa d'aste con sede a Ginevra. Rinomata per la loro maestria nel curare e gestire aste immobiliari di lusso, Primextate porta PrimeAuctions, un punto di riferimento di eccellenza, a clienti esigenti in tutto il mondo. Il nostro team dedicato di esperti valorizza il servizio su misura ed è impegnato a guidarti con precisione, discrezione e cura in ogni fase del percorso.

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