PEFKALI

Grecia

Questa villa indipendente a Pefkali offre un raro equilibrio tra riservatezza e collegamenti, a pochi passi da una costa quasi privata e a soli 103 km da Atene. Situata su un terreno di 1.117 m², la proprietà dispone di 232 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli elegantemente strutturati, con viste panoramiche e senza ostacoli sul Golfo Saronico e sul paesaggio naturale circostante.

Il piano terra si estende su 158 m² e comprende tre camere da letto, di cui una padronale con bagno privato, un ulteriore bagno, un WC per gli ospiti e un luminoso soggiorno-pranzo open space con camino che si collega perfettamente alla cucina. Il piano seminterrato, di 77 m², ospita una camera da letto aggiuntiva, un bagno e un ampio salotto con armadiature integrate, ideale sia per momenti di relax che per incontri conviviali.

Orientata a est e ricca di luce naturale, la residenza è circondata da un giardino paesaggistico con irrigazione automatica, alberi maturi e zona barbecue coperta. Due posti auto scoperti e un vano ripostiglio dedicato garantiscono la massima comodità sia per le vacanze sia per una residenza continuativa. Sicurezza e comfort sono assicurati da porta blindata, sistema d’allarme, infissi in alluminio con vetrocamera termica, tapparelle elettriche e avanzati sistemi di riscaldamento e raffrescamento inclusi fan coil e pannello solare per l’acqua calda. La funzionalità della proprietà è rafforzata da pavimentazione in piastrelle, serbatoio d’acqua da 45 m³ e corrente trifase.

A breve distanza a piedi si trovano tre spiagge locali, mentre l’accesso ai principali servizi è immediato, con Sofiko a soli 13 km e l’Aeroporto Internazionale di Atene raggiungibile in 132 km. Questa villa di lusso in vendita a Pefkali si propone come rifugio esemplare per chi ricerca privacy, panorama e costruzione di pregio.

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