PEFKALI

Grekland

Detta fristående hus i Pefkali erbjuder en sällsynt balans mellan avskildhet och närhet, endast ett stenkast från en nästan privat kustlinje och bara 103 km från Aten. På en tomt om 1 117 m² finner du 232 m² elegant utformad boyta i två plan, med panoramautsikt och fri sikt över Saroniska viken och det omgivande naturlandskapet.

Entréplanet omfattar 158 m² och rymmer tre sovrum—varav ett master med eget badrum—ett ytterligare badrum, separat gästtoalett samt en öppen planlösning för vardagsrum och matsal med eldstad, sömlöst integrerad med köket. I souterrängvåningen om 77 m² finns ytterligare ett sovrum, badrum och ett generöst allrum med integrerad förvaring, perfekt för avskildhet eller sociala sammankomster.

Huset har östlig orientering och genomströmmas av naturligt ljus, omgivet av en anlagd trädgård med automatiskt bevattningssystem, fullvuxna träd och en täckt grillplats. Två öppna parkeringsplatser och separat förråd ger extra bekvämlighet, oavsett om du söker semester- eller permanentboende. Säkerhet och komfort prioriteras genom säkerhetsdörr, larmsystem, aluminiumfönster med energieffektiva isolerglas, elektriska persienner samt moderna system för värme och kyla, däribland fläktkonvektorer och solfångare för varmvatten. Praktiska detaljer som klinkergolv, vattentank på 45 kubikmeter och trefas-el ger ytterligare funktionalitet.

Tre lokala stränder nås på promenadavstånd och viktiga bekvämligheter är lättillgängliga med Sofiko 13 km bort och Atens internationella flygplats 132 km bort. Denna exklusiva villa till salu i Pefkali är en perfekt fristad för dig som värdesätter integritet, utsikt och förfinat hantverk.

Utforska Pefkali med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Affärer i Pefkali sker i en diskret marknad där utbudet är begränsat. Lokala rådgivare ger direkt tillgång till exklusiva off-market-objekt, insikt om fastigheternas historia och säker förhandling. Med breda nätverk garanteras diskretion, vilket ger köpare och säljare strategiska fördelar jämfört med öppna marknaden.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.