SVETI LOVREč

Croazia

La villa in pietra Sveti Lovreč è una proprietà architettonicamente raffinata, situata nel tranquillo borgo istriano di Flengi, che offre 550 m² di spazi abitativi eleganti su un terreno di 1.280 m². Questa villa unisce la tradizione della muratura in pietra a una qualità moderna avanzata, pensata per chi ricerca autenticità senza tempo e comfort. Una recente ristrutturazione prevista per il 2025 porterà la villa a standard d’eccellenza, con una classificazione energetica di classe A e materiali selezionati con grande cura.

La residenza si sviluppa su più livelli. Il piano terra ospita ampi spazi sociali, una potenziale area benessere con palestra, sauna, jacuzzi e sale ricreative dedicate. Non mancano una cantina per i vini, una taverna con camino, locali tecnici e lavanderia, che aggiungono funzionalità e piacere. Al piano superiore, tre camere da letto con bagno privato sono accompagnate da una zona living open space che si apre direttamente su una terrazza e su una piscina di 50 m². La cucina e un bagno comune sono anch’essi collocati con attenzione su questo livello. Il secondo piano è riservato esclusivamente alla suite padronale, dotata di bagno privato, ampia cabina armadio e privacy totale.

Realizzata in cemento armato, la luminosità naturale e la sensazione di spazio sono amplificate dai soffitti alti 2,75 m, finestre a triplo vetro color noce, ceramiche italiane NORDIK TILE e parquet in rovere. I sistemi tecnologici includono pompe di calore DAIKIN, 11 condizionatori, videosorveglianza e allarme. L’esterno offre cinque posti auto, due ingressi con cancello, terrazze in pietra, ulivi secolari e un giardino curato nei minimi dettagli. Questa villa di lusso in vendita a Sveti Lovreč si trova a dieci minuti dalle spiagge di Vrsar e Poreč, offrendo ritmo di vita sereno, eccellenza tecnica e una presenza discreta.

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