SVETI LOVREč

Kroatien

Stenvillan Sveti Lovreč är en arkitektoniskt framstående fastighet i den fridfulla istriska byn Flengi. Här erbjuds 550 m² förfinade boytor på en tomt om 1 280 m². Villan förenar traditionellt stenarbete med högsta moderna kvalitet och är skapad för den som söker tidlös autenticitet och komfort. En planerad renovering för 2025 höjer standarden ytterligare, med energieffektivitetsklass A och minutiöst valda material i hela hemmet.

Boendet är fördelat på flera våningsplan. Entréplanet rymmer generösa sociala ytor, ett potentiellt spa med gym, bastu, jacuzzi samt dedikerade rum för rekreation. Vinkällare, taverna med eldstad, teknikrum och tvättstuga kompletterar funktion och lyx. Övervåningen bjuder på tre sovrum med egna badrum samt ett öppet vardagsrum med utgång till terrass och en 50 m² pool. Här finns även kök och gemensamt badrum, noga placerade för effektiv användning. Det översta planet är helt tillägnat master suite, med privat badrum, stor walk-in closet och utökad avskildhet.

Huset är byggt i armerad betong. Ljuset och rymden förstärks av 2,75 m takhöjd, trippelglasade fönster i valnötsfärg, italienska NORDIK TILE-keramiker och ekparkett. Avancerade system omfattar DAIKIN-värmepumpar, elva luftkonditioneringsenheter, videoövervakning och larm. Exteriört finns fem parkeringsplatser, två portförsedda infarter, stenterrasser, urgamla olivträd och noggrant planerade trädgårdar. Denna exklusiva villa till salu i Sveti Lovreč ligger tio minuter från stränderna i Vrsar och Poreč och erbjuder ett lugnt livstempo, teknisk perfektion och diskret särprägel.

Utforska Sveti Lovreč med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att navigera i Sveti Lovrečs fastighetsmarknad kräver mer än vanligt mäkleri. Lokala experter erbjuder tillgång till exklusiva objekt och agerar diskret i komplicerade förhandlingar, även kring generationsboenden. Deras insikt skyddar mot fallgropar, synliggör dolda värden och skapar trygga affärer med hög sekretess.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.