Il pittoresco Zwammerdam si trova ai margini del 'Groene Hart' (Cuore Verde), un villaggio in cui pace, spazio e natura si fondono. Qui puoi assaporare la vita di campagna con tutti i comfort di Zwammerdam e delle vicine Alphen aan den Rijn e Bodegraven a portata di mano. Le principali arterie stradali verso le grandi città sono facilmente accessibili.
I dintorni
Buitenkerk è una strada tranquilla di campagna definita da ampi spazi verdi. Da questa posizione privilegiata puoi goderti la vita all’aperto ogni giorno. La proprietà sorge su un ampio lotto con molteplici terrazze, un grande prato, svariate pertinenze e un molo privato per l’ormeggio della barca. Un posto ideale per chi cerca libertà, privacy e un contesto di vita rurale.
Ingresso
Si accede alla proprietà tramite un ampio vialetto, mentre l’ampio spazio esterno offre subito una prima impressione eccellente. Sebbene esista un ingresso principale ufficiale, l’accesso quotidiano avviene lateralmente, dove si entra direttamente nella cucina-pranzo accogliente—il cuore caldo della casa.
Cucina-pranzo
La cucina-pranzo trasmette fascino e completa perfettamente il carattere dell’abitazione. Il top in ciliegio si sposa magnificamente con le ante color crema/bianco, conferendo al locale un aspetto country senza tempo.
L’ampia isola con doppio lavello è il cuore pulsante della cucina. Numerosi armadi e una pratica colonna estraibile assicurano un’abbondanza di spazio di lavoro e contenimento. La cucina è completamente equipaggiata con piano cottura a gas a cinque fuochi (incluso wok), forno, lavastoviglie e frigorifero grande con congelatore.
Le travi in legno a vista caratterizzano e impreziosiscono l’ambiente. Molta luce naturale penetra dalle porte finestre e dalle grandi vetrate, offrendo una splendida vista sul giardino. Il pavimento piastrellato è dotato di riscaldamento a pavimento, integrato da radiatori.
Locale tecnico
Adiacente alla cucina si trova la pratica lavanderia. Questo ambiente ospita gli attacchi per lavatrice e asciugatrice, un lavandino aggiuntivo e la caldaia Intergas (CW5, 2020) per il riscaldamento centrale. Qui è collocato anche il collettore per il riscaldamento a pavimento.
Dal locale tecnico si ha accesso diretto al grande fienile e al cortile. Autentiche finestre in stile stalla conferiscono a questa stanza un’atmosfera calda e rustica.
Soggiorno
Dalla cucina si passa al soggiorno, dove il raffinato parquet in legno collega le aree abitative creando un ambiente caldo e accogliente.
Le ampie vetrate assicurano un’ottima illuminazione naturale e regalano una splendida vista sul giardino. C’è spazio per un grande tavolo da pranzo—ideale per lunghe serate in compagnia—e un’ampia zona living per il relax. Il collegamento per il camino è già predisposto, consentendo di ricreare un’atmosfera ancora più accogliente.
Ingresso, studio e cantina
Dal soggiorno si accede al secondo ingresso, che funge da principale entrata della casa. Quest’area comprende il quadro elettrico aggiornato con collegamento trifase, oltre agli scarichi gas e acqua.
L’ingresso dà accesso anche a una pratica cantina, perfetta per conservare provviste o altri oggetti.
Al piano terra è presente inoltre uno studio luminoso, ideale per lavorare da casa, dedicarsi a un hobby, creare una sala lettura, una sala giochi o persino una camera da letto al piano. Il bagno di servizio è rifinito con gusto e dotato di wc sospeso, piccolo lavabo e ventilazione meccanica.
Primo piano
La scala del soggiorno conduce a una deliziosa zona, perfetta per una piccola libreria prima di raggiungere il pianerottolo.
Camere
Questo piano comprende tre camere da letto, ognuna con le sue particolarità.
La prima camera è spaziosa e può ospitare un letto matrimoniale. Il soffitto alto con travi in legno a vista dona un tocco distintivo all’ambiente. Dispone inoltre di lavabo, termosifone e pratici armadi a muro.
La seconda camera presenta anch’essa un lavabo ed è perfetta come stanza per bambini, ospiti o home-office.
La grande stanza padronale è dotata di due lucernari, una finestra laterale extra con zanzariere e abbondante spazio contenitivo dietro le pareti inclinate.
In tutto il piano si è fatto un uso intelligente degli spazi dietro le pareti basse, ottenendo una notevole capacità di stivaggio.
Bagno
Il bagno è completamente accessoriato con una grande vasca idromassaggio, una spaziosa doccia walk-in, lavabo e termosifone. Un lucernario lascia entrare molta luce naturale, creando un’atmosfera ariosa e piacevole. Le piastrelle a mosaico donano una finitura elegante.
Vi è inoltre un locale wc separato con sanitari sospesi e ventilazione meccanica.
Spazio polifunzionale
Sopra il capanno si trova un livello superiore sorprendentemente ampio, da sfruttare come si desidera. Che si sogni un atelier d’arte,
Esplora Zwammerdam con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali
Maturare e gestire opportunità a Zwammerdam richiede esperienza locale e visione internazionale. I consulenti specializzati collegano con discrezione gli acquirenti a proposte non pubblicizzate e giocano un ruolo chiave nelle trattative nei contesti di fiducia. Conoscenza delle dimore storiche, norme urbanistiche e ristrutturazioni aiuta ad allineare ogni investimento a obiettivi personali e finanziari. Una consulenza su misura semplifica e protegge tutto il processo.
Evita gli errori comuni
Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30%% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso. Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.
Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?
Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.
Zwammerdam propone qualità di vita raffinata, con centralità di comunità, privacy e cultura. Gli acquirenti internazionali scelgono servizi su misura, case storiche e il fascino riservato di questa destinazione per uno stile di vita esclusivo.
