Beneden plus bovenwoning te koop in 's-gravenhage, Nederland | Anna Paulownastraat 21 2518 BA

Anna Paulownastraat 21 te Den Haag - Zeeheldenkwartier

Wonen in het hart van het geliefde Zeeheldenkwartier – luxe, karakter en comfort in één!

Op zoek naar een woning die historische allure combineert met hedendaagse luxe? Aan de Anna Paulownastraat, op een steenworp afstand van het bruisende Anna Paulownaplein en Piet Heinplein, staat deze compleet gerenoveerde parterre familiewoning van maar liefst 166 m² te koop. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een zonnige stadstuin op het zuiden en energielabel A is dit een uniek aanbod op een van de meest gewilde plekken van Den Haag.

Stijlvol gerenoveerd met oog voor detail
Tijdens de renovatie in 2023/24 is niets aan het toeval overgelaten. Authentieke details zoals hoge plafonds (3,20 m), klassieke schouwen en originele separaties zijn zorgvuldig bewaard en gecombineerd met hoogwaardige, moderne afwerkingen. Hierdoor voelt de woning zowel karaktervol als eigentijds aan.

Leefruimtes met allure
De royale entreehal leidt naar een indrukwekkende woonkeuken met een keukeneiland van meer dan vier meter en een apparatenwand die zelfs de meest veeleisende kookliefhebber zal bekoren. Dubbele ovens, koelkasten, vaatwassers, een ingebouwde koffiemachine en Quooker maken deze ruimte tot het hart van de woning.

De eetkamer grenst direct aan de zonnige tuin en is met een plafondhoge schuifpui volledig naar buiten te openen. Een verborgen elektrisch projectiescherm verandert deze ruimte desgewenst in een thuisbioscoop. De sfeervolle haarden en vloerverwarming maken de woonruimtes extra comfortabel.

Slaapvertrekken en badkamers
De hoofdslaapkamer straalt grandeur uit dankzij mahoniehouten vloeren, stijlvolle ornamenten en directe toegang tot de tuin. Ook de tweede kamer op dit niveau – momenteel in gebruik als kantoor – opent met dubbele deuren naar buiten. De luxe badkamers zijn uitgerust met onder meer een vrijstaand bad, inloopregendouche en dubbele wastafels, uitgevoerd met hoogwaardige materialen en een chique visgraat tegelvloer.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één zeer royaal met inloopkast, en een tweede badkamer met eveneens luxe voorzieningen.

Een stadstuin als verlengstuk van de woonkamer
De fraai aangelegde tuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk ingericht en dankzij de vele openslaande deuren en schuifpuien een vanzelfsprekend verlengstuk van de leefruimtes. Ideaal voor wie houdt van het ultieme indoor-outdoor gevoel.

De buurt
De ligging kan haast niet beter: tussen het Vredespaleis en Paleis Noordeinde, met gezellige horeca en winkels om de hoek, goede (internationale) scholen in de buurt en uitstekende bereikbaarheid. Hier woont u in een van de meest karaktervolle wijken van Den Haag, met alles binnen handbereik.
Bijzonderheden
- Unieke parterre woning met dubbel achterhuis en stadstuin op het zuiden
- Energielabel A
- Eigen grond
- 4 slaapkamers en 2 badkamers
- Hoogwaardige renovatie (2023/24)
- Ideaal voor indoor-outdoor living en geschikt voor meerdere generaties
- Bouwjaar 1904
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 150,-
- Intercom, alarm en camerasysteem aanwezig
- Parkeren mogelijk voor de deur
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing

Beneden plus bovenwoning te koop in 'S-GRAVENHAGE

'S-GRAVENHAGE Anna Paulownastraat 21 - 2518 BA Nederland

Omschrijving

Kenmerken

Brochure

Informatie / bezichtigingsaanvraag

Foto's