Villa te koop in AERDENHOUT

AERDENHOUT Langelaan 5 - 2111 AA Nederland


Henriette van Keulen-Strumphler profile image
Henriette van Keulen-Strumphler
Real Estate Agent
+31 6 487 906 64
henriette@strumphlermakelaars.nl

Strumphler Makelaars - Aerdenhout
Oscar Mendliklaan 9
2111 AS Aerdenhout
NETHERLANDS
+31 23 524 34 24
www.strumphlermakelaars.nl
aerdenhout@strumphlermakelaars.nl

Woonoppervlakte
472m2
Perceeloppervlakte
2187m2
Slaapkamers
7

Omschrijving

Dit karakteristieke landhuis ademt een en al sfeer uit. Het betreft een royaal huis gelegen in een rustige toegankelijke laan. Met zeven slaapkamers en drie badkamers en een kelder van 100m² is dit huis geschikt voor een groot gezin. Het ruime perceel ligt gunstig op de zon en biedt ruimte aan een grote garage met hoog plafond, daglicht, dubbel glas en verwarming, en nog een houten vrijstaande schuur. Naast de zij ingang van het huis bevindt zich een wc. Op eigen terrein kan zeer ruim worden geparkeerd. Een elektrisch hek sluit de oprit aan de voorkant af.
Bouwjaar: 1920. Woonoppervlakte: 472m². Inhoud: 2149m³. Perceel: 2187m².

Begane grond
Entree: een zeer sfeervolle vestibule met prachtig glas in lood en een imposante hal met fraai trappenhuis, parketvloer en stijlvolle raampartij. In deze hal bevindt zich een ruime wc met fonteintje en een toegang tot de royale kelder verdeeld in vijf compartimenten die ook van buiten te bereikbaar is.
De begane grond is ingedeeld in meerdere (riante) hele mooie leefruimtes: de voorkamer met (mooi) hoog plafond en parketvloer, aan de andere kant van de hal bevindt zich de gezellige woonkeuken met zij entree. De keuken heeft fraai zicht op de tuin, is voorzien van een open haard en geeft toegang tot de praktische bijkeuken. Aan de woonkeuken grenst de tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin en via openslaande deuren met roedeverdeling komt men in de woonkamer en suite met erker, een op maat getimmerde boekenkast, een open haard, parketvloer en een authentieke vitrinekast. Twee openslaande deuren geven toegang tot de zij-tuin.

Eerste verdieping
Via het centrale mooie trappenhuis bereik je een lichte overloop met houten vloerdelen en separate wc. Ouderslaapkamer met openslaande deuren naar groot terras en aansluitend een badkamer met douche, bad, wastafel en wc. Voorts nog drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche, bad en dubbele wastafel en een praktische waskamer.

Tweede verdieping
Ruime overloop met wc met fonteintje, drie slaapkamers met houten vloeren, waarvan twee met bergruimte, en een die aansluit op een zoldertje met stookruimte. Aparte badkamer met douche, bad, en dubbele wastafel.

Vliering

• Prachtige ruimtes op de begane grond met prettige maatvoering
• Veel stijlkenmerken uit 1920 refereren naar die tijd o.a. hoge plafonds met profielen, glas in lood, paneeldeuren, mooi trappenhuis, parketvloeren
• Het hele huis is voorzien van dubbel glas en houten vloeren
• Alarminstallatie aanwezig
• Elektrisch bedienbaar hek
• Diverse voorzieningen op korte afstand: o.a. station, winkels, sportfaciliteiten, kinderopvang, scholen en uitvalswegen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 3.200.000 k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woonhuis
Villa
Soort bouw
vrijstaande woning
Bouwjaar
1920
Energieklasse
D
Soort dak
zadeldak
Slaapkamers
7
Badkamers
3
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
472 m2
Overige inpandige ruimte
99 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m2
Externe bergruimte
38 m2
Inhoud
2149 m3
Perceeloppervlakte
2187 m2
faciliteiten
Tv kabel
Rookkanaal
Aan rustige weg
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Informatie / bezichtigingsaanvraag

Video's

360 Panorama's

360°
360 Panorama - Langelaan 5
360°
360 Panorama - Langelaan 5
360°
360 Panorama - Langelaan 5

Foto's

Plattegronden