Villa N/A in AERDENHOUT

Unieke vrijstaande karakteristieke villa op een van de mooiste locaties van Aerdenhout.

Op een royaal perceel van maar liefst 3359 m² staat dit prachtige charmante huis uit 1924. Een van de mooiste huizen van Aerdenhout op een locatie die enerzijds in het groen is en gelijktijdig dicht bij de bewoonde wereld. Het huis ademt warmte en sfeer uit met karakteristieke details zoals balkenplafonds, glas-in-loodramen en luiken. Met bijna 500 m2 vloeroppervlakte ruim bemeten maar door de prettige maatvoering van de verschillende vertrekken tevens heel sfeervol. De symmetrische bouwstijl en het prachtige trappenhuis maken dit huis tot een ware parel. Het gehele huis is in 2013 kwalitatief hoogwaardig gerenoveerd naar de stijl van nu, zonder afbreuk te doen aan de originele charme. In de imposante hal met originele parketvloer word je verrast door het indrukwekkende trappenhuis. De fraai aangelegde en goed onderhouden tuin is een ware oase. Het verwarmde zwembad met poolhouse ligt verscholen en biedt volop privacy. Naast de diverse terrassen is het ook hier heerlijk toeven. De royale garage met fraaie ronde deuren (elektrisch bedienbaar) completeert het geheel.
Bouwjaar: 1924. Woonoppervlakte 493m². Inhoud: 1695m³. Perceel: 3359m².

Begane grond
Entree, fraaie hal met granitovloer met vloerverwarming, garderobe en wc met fonteintje. Grote hal met indrukwekkend trappenhuis, parketvloer en lambrisering. De kelder met stahoogte fungeert als goede opslagruimte en ruime wijnkelder. Vanuit de hal bereik je via een dubbele glazen deur met roede verdeling de grote living met halfronde erker, open haard, parketvloer met bies, openslaande deuren naar het zijterras, serre en deur naar het terras aan de achterzijde. Aan de voorkant bevindt zich een werk/speelkamer. Aan de achterkant een tweede zitkamer met gashaard met op maat gemaakte prachtige boekenkast. De eetkamer met halfronde erker is d.m.v. schuifdeuren gescheiden van de lichte en gezellige uitgebouwde woonkeuken. Deze is voorzien van vloerverwarming, Miele en Viking apparatuur en heeft toegang tot en een prachtig zicht op de tuin. Aan de andere kant van de hal bevindt zich een praktische diepe bergkast.