Beethovenstraat 107-E, 1077 HX Amsterdam
In de zeer geliefde Beethovenstraat bieden wij dit lichte en sfeervolle driekamerappartement van ca. 107 m² aan. De woning beschikt over een ruime living met half open keuken wat zorgt voor een prettige en open indeling, twee slaapkamers en een heerlijk balkon met uitzicht over het Beatrixpark. Wat deze woning extra bijzonder maakt, zijn de originele details die bewaard zijn gebleven en bijdragen aan de karakteristieke charme van het appartement. Kortom, een charmant en goed ingedeeld appartement op een toplocatie in Amsterdam-Zuid.
Locatie/bereikbaarheid:
Het appartement is gelegen op een uitstekende en chique locatie aan de Beethovenstraat, een van de meest geliefde straten van Amsterdam-Zuid. De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Openbaar vervoer, zoals station Zuid/WTC, bevindt zich op korte afstand, en ook de belangrijkste uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie liggen het Beatrixpark, het Vondelpark, het Museumplein en De Pijp op loopafstand. In de directe omgeving, en met name in de Beethovenstraat zelf, vindt u een ruim aanbod aan gerenommeerde kledingzaken, delicatessenwinkels, supermarkten en diverse restaurants. Daarnaast bevindt de Zuidas – het internationale zakendistrict van Amsterdam – zich eveneens op loopafstand. Ook diverse (internationale) scholen zijn eenvoudig te voet bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en expats. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de ring A10, en luchthaven Schiphol ligt op slechts een klein eindje rijden. Parkeren is mogelijk direct om de hoek, waarbij er twee parkeervergunningen beschikbaar zijn zónder wachttijd.
Indeling:
Via het nette, gemeenschappelijke entree bereikt u per trap of lift de vierde verdieping. Bij binnenkomst stapt u in de centrale hal, waar zich een separaat toilet bevindt. Vanuit de hal loopt u door naar het royale woon- en eetgedeelte. De living strekt zich uit over de volledige lengte van het appartement en is heerlijk licht dankzij de vele ramen en de grote openslaande deuren naar het balkon. Dit zonnige, op het oosten gelegen balkon is een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de ochtendzon met prachtig uitzicht over het Beatrixpark.
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruim opgezette keuken, die direct aansluit op het eetgedeelte. De keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, elektrisch fornuis en oven. Daarnaast is er voldoende kastruimte en extra bergruimte aanwezig. Aangrenzend aan de keuken, een vertrek zowel te gebruiken als werk-/studeerkamer of slaapkamer.
Via een aparte hal bereikt u vanuit de woonkamer de master bedroom en de badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en aansluitingen voor een wasmachine en droger. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim en licht en beschikt over praktische inbouwkasten die zorgen voor extra opbergruimte.
In de onderbouw van het complex bevindt zich een gezamenlijke fietsenstalling, waar u beschikt over een eigen plek voor het stallen van één fiets.
Bijzonderheden:
- Appartementsrechts ca. 107m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Twee slaapkamers
- Balkon
- Appartementencomplex voorzien van een lift
- Energielabel B
- Gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw
- Actieve VvE, professioneel beheerd. Servicekosten bedragen € 302,- per maand
- MJOP aanwezig
- Eigendom belast met erfpacht (AB 1994 van toepassing). Huidige tijdvak is afgekocht t/m 30 november 2053
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.