Bovenwoning te koop in AMSTERDAM

Derde verdieping:
De lift komt rechtstreeks uit in de privé-hal van het appartement. Hier treft u een garderobe, een separate wasruimte/bijkeuken en een gastentoilet met fontein. De living aan de voorzijde is indrukwekkend door de gevelbreedte van ruim 9 meter, de hoge plafonds en de enorme raampartijen, die zorgen voor een schitterende lichtinval. De woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard en een elegante pantry. Aan de achterzijde zijn twee royale slaapkamers gelegen, beide met directe toegang tot het balkon op het zuiden. Daarnaast is er een derde kamer die perfect dienst kan doen als werkruimte, kinderkamer of logeerkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een ruime walk-in-closet en een luxe badkamer en-suite met vrijstaand ligbad, royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over maatwerk kastruimte en een eigen badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel. Zowel de slaapkamers als de woonkamer zijn voorzien van airconditioning; de hoofdslaapkamer beschikt bovendien over elektrische zonwering.

Vierde verdieping:
Deze verdieping is eveneens middels de lift bereikbaar. Hier bevindt zich een indrukwekkende woonkeuken met kookeiland, bar en ruimte voor een grote eettafel. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder twee combi-ovens, een koelkast met drie vrieslades, een wijnklimaatkast, vaatwasser, Quooker en een inductiekookplaat. De volledige breedte van de verdieping is aan weerszijden voorzien van glazen schuifpuien, waardoor binnen- en buitenleven prachtig in elkaar overlopen. Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt u over royale zonneterrassen, perfect gepositioneerd voor optimaal zonlicht. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische kast en een separaat toilet voorzien van fontein. Ook deze verdieping is volledig voorzien van airconditioning.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 168,60m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Drie slaapkamers
- Drie ruime buitenruimtes/zonnige terrassen
- Luxe woonkeuken en sfeervolle gashaarden
- Prachtige ontwikkeling van ROCK Vastgoed
- Nieuwe fundering
- Lift rechtstreeks naar beide woonverdiepingen
- Eikenhouten vloer in Hongaarse punt gelegd, voorzien van vloerverwarming
- Voorzien van airconditioning
- Energielabel A
- Gelegen op eigen grond (géén erfpacht)
- Kleinschalige VvE (4 leden), professioneel beheerd
- Servicekosten € 168,06 per maand
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
- Projectnotaris: Buma Algera Notariaat

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.