Benedenwoning te koop in Amsterdam, Nederland | Frederik Hendrikstraat 120 H 1052 JC

Frederik Hendrikstraat 120H, 1052 JA Amsterdam

In de geliefde en levendige Frederik Hendrikbuurt in stadsdeel West bieden wij deze stijlvolle benedenwoning aan van ca. 92m² (ex. tuinhuis) compleet met groene stadstuin van ruim 41 m² en een multifunctioneel tuinhuis van ca. 14m². Deze woning is een perfecte mix van authentieke charme en modern wooncomfort: hoge plafonds, een visgraat houten vloer, prachtige glas-in-lood details en een lichtovergoten leefruimte dankzij de royale glazen achtergevel en het glazen dakraam van de uitbouw.

Liggen en bereikbaarheid
In de directe omgeving vindt u een uitgebreid aanbod aan voorzieningen: supermarkten, speciaalzaken zoals bakkerij Westerbos en de viswinkel op het plein, en diverse gezellige cafés en restaurants. Direct grenzend aan de Jordaan en op korte afstand van het centrum, het Hugo de Grootplein, met populaire hotspots als Morgan & Mees, Binnenvisser, Loaf, Cafecito en Bar Hendrix, ligt om de hoek. Ook de Noordermarkt, de Foodhallen, het Westerpark, het Vondelpark en de grachtengordel zijn binnen loop- of fietsafstand bereikbaar.

De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto rijdt u binnen enkele minuten via afslag S105 de Ring A10 op. Het is mogelijk om een parkeerverguninng aan te vragen met een geschatte wachttijd voor een parkeervergunning is nu vijf maanden, met mogelijke voorrang voor een elektrische auto. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met tramlijnen 3, 5, 10, 12, 13, 14 en 17 en buslijn 18 (naar Amsterdam Centraal) om de hoek.

Indeling
U betreedt de woning via de eigen entree. De hal is praktisch ingedeeld en voorzien van een meterkast met extra bergruimte, een inbouwkast met wasmachine-/drogeraansluiting en een separaat toilet met fonteintje.

De woonkamer is een warme en uitnodigende ruimte, met een prachtige visgraat houten vloer, strakke wanden en karakteristieke glas-in-lood schuifdeuren die een subtiele verbinding vormen met de slaapkamer aan de voorzijde. Het ingebouwde open kastenwerk en stijlvolle kleuraccenten geven de ruimte een eigentijdse uitstraling.

De moderne, witte keuken met een roestvrijstalen werkblad en kookeiland is voorzien van inductie kookplaat, vaatwasmachine, combi-oven en spoelbak met Quooker kraan. Aan het kookeiland is plaats voor twee barkrukken – perfect voor een snelle maaltijd of een gezellige borrel. Achter het kookeiland bevindt zich een hoge kastenwand met veel opbergruimte, een geïntegreerde koelkast en vriezer. De middelste kastdeuren slaan open en geven toegang tot een praktische pantry. Ook de cv-ketel is netjes weggewerkt achter kastdeuren, zodat hij volledig uit het zicht blijft. Dankzij de grote, glazen achterpui en het gedeeltelijk glazen dak zorgen voor veel natuurlijk licht. Het eetgedeelte grenst direct aan de tuin en biedt een heerlijk uitzicht op het groen.

De buitenruimte van het huis behelst een ware groene stadstuin. Een beschutte plek met veel begroeiing, perfect om in alle rust te genieten van de buitenlucht. In de tuin is een aantal jaar geleden een tuinhuis van ca. 14m² gebouwd, momenteel ingericht als sportruimte maar ook geschikt als werkplek, atelier of gastenverblijf. Het tuinhuis heeft dubbele openslaande deuren naar de tuin.

De slaapkamer aan de voorzijde is licht en sfeervol, met op maat gemaakte houten inbouwkasten die zorgen voor veel bergruimte. De en-suite badkamer is modern en stijlvol, uitgerust met een breed wastafelmeubel, inloopdouche, tweede toilet en royale raampartijen voor overvloedig daglicht.

Kenmerken:
- Appartementsrecht van ca. 92m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie);
- Tuinhuis van ca. 14m²;
- Zeer ruime stadstuin van 41m²;
- Erfpacht: huidige en eeuwigdurend tijdvak afgekocht;
- Energielabel C;
- Parkeren via parkeervergunning;
- Maandelijkse VvE bijdrage € 121,50;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Benedenwoning te koop in AMSTERDAM

AMSTERDAM Frederik Hendrikstraat 120 H - 1052 JC Nederland

Omschrijving

Kenmerken

Brochure

Informatie / bezichtigingsaanvraag

Video's

Foto's

Plattegronden