Bovenwoning te koop in AMSTERDAM

Indeling

Bij binnenkomst treft u een royale hal met stijlvolle parketvloer en praktische inbouwkasten. De lichte leefruimte bestaat uit een riante open keuken, eetgedeelte en een royale zithoek met ingebouwde houtkachel.
De moderne keuken is uitgevoerd in zwart Fenix en voorzien van een kookeiland met inductiefornuis, oven, combi-oven, vaatwasser, royale koelkast en Quooker. Dankzij de glazen gevel en twee openslaande deuren naar het balkon op het westen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan de master (bevindt zich aan de voorzijde van het appartement) met een volledige wand aan kledingkasten, een originele inbouwkast met kluis en toegang tot het balkon. Ook de overige slaapkamers hebben toegang tot het balkon.
De luxe badkamer is uitgerust met een regendouche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. Daarnaast zijn er diverse inbouwkasten, waaronder een ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droger.

Het gehele appartement is afgewerkt met een visgraatvloer en sfeervolle verlichting van Zuiver. In het complex is bovendien een fietsenberging aanwezig.
Bijzonderheden
- Appartementsrecht van ca. 108 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Twee ruime balkons op het oosten en westen gelegen
- Drie slaapkamers
- Geheel voorzien van HR glas
- Energielabel C
- Fietsenberging aanwezig
- Recht van erfpacht. Huidig tijdvak: 23-08-2021 t/m 30-04-2031. De jaarcanon bedraagt € 168,04
- Overstap eeuwigdurende erfpacht (AB2016). Jaarcanon per 01-01-2025: € 1.522,13 exclusief inflatie
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.