AMSTERDAM, NH

Kalverstraat 218 E - 1012 XJ

Nederland

Kalverstraat 218 E te Amsterdam

Bel nu voor een afspraak van dit lichte en verrassend rustig gelegen 3-kamerappartement van ca. 72 m², gelegen op de tweede verdieping van een modern en goed onderhouden gebouw (1997) met lift en separate berging.

Hoewel het appartement zich letterlijk in het hart van Amsterdam bevindt, biedt de woning door de moderne bouwkwaliteit verrassend veel rust.
Dankzij de uitstekende isolatie woon je hier comfortabel, stil en energiezuinig, terwijl alles wat de stad zo uniek maakt zich direct buiten je voordeur afspeelt.

Indeling
Via de centrale entree aan de Kalverstraat kom je in de nette gemeenschappelijke hal. Met de lift bereik je eenvoudig de tweede verdieping, waar direct voor de deur een ruim terras ligt – een ideale plek voor een ochtendkoffie of een fijne zitplek aan het einde van de dag.

De entree van het appartement opent in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de terraszijde liggen twee goed bemeten slaapkamers, beide geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad en een modern wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, plus de cv-combiketel.

Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de twee openslaande deuren met Franse balkons geniet je van levendig uitzicht op de Kalverstraat, terwijl het daglicht volop binnenvalt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en kastruimte. De woning is afgewerkt met een nette eikenhouten parketvloer, wat zorgt voor een warme uitstraling.

Ligging & bereikbaarheid
De locatie is werkelijk ideaal: tussen Rokin, Singel en Heiligeweg, te midden van winkels, boetieks, cafés en restaurants. Ook voorzieningen als supermarkten, sportscholen, cultuurinstellingen en uitgaansgelegenheden liggen op loopafstand.
Voor wie regelmatig reist: tram- en metrohaltes, waaronder de Noord/Zuidlijn, bevinden zich om de hoek. Met de auto ben je via de IJ-tunnel of Piet Heintunnel snel op de ring A10. Ondanks de bruisende omgeving woon je in een modern, stil appartement met alle comfort binnen handbereik.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte ca. 72 m²
Bouwjaar 1997
Twee slaapkamers
Moderne en nette afwerking
Separate berging van ca. 7 m² in de onderbouw
Lift aanwezig
Comfortabel en goed geïsoleerd appartement
Gelegen op een absolute toplocatie in de binnenstad