Benedenwoning te koop in AMSTERDAM

Eigen entree op de begane grond.

Bij binnenkomst leidt de ruime hal u naar onder meer de eerste, goed bemeten slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Vanuit de hal heeft u de beschikking over meerdere praktische opbergkasten en aan het einde bevindt zich het separate toilet met fonteintje. Via openslaande stalen glazen deuren bereikt u de royale, lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer beschikt aan de achterzijde in de uitbouw over een fraaie lichtkoepel wat zorgt voor extra veel lichtinval. Daarnaast is deze voorzien van veel sfeervolle wandverlichting wat zorgt voor een aangename ambiance. De moderne keuken is uitgerust met een stijlvol kookeiland met bargedeelte, een klimaatkast, een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en een Quooker. Subtiele detailverlichting maakt het geheel compleet. Vanuit de woonkamer bieden dubbele openslaande deuren toegang tot de fraai aangelegde tuin. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de tweede ruime slaapkamer, die eveneens toegang tot de tuin biedt en zicht heeft op groen en een terras. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging van circa 6 m². Centraal gelegen treft u de moderne badkamer, voorzien van een dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche.

Kortom, een instapklare woning die van alle gemakken is voorzien, met een heerlijke buitenruimte in een levendige en gezellige buurt!

Bijzonderheden:

- Appartementsrecht van ca. 83 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Twee goed bemeten slaapkamers
- Fraai aangelegde tuin van ca. 33 m²
- Berging van ca. 6 m²
- Geheel recentelijk gerenoveerd (2025)
- HR++ glas
- Energielabel A
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Verkoop onder voorbehoud splitsing
- VvE in oprichting, wordt professioneel beheerd
- VvE bestaande uit 5 leden
- Projectnotaris NVA notaris
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.