Benedenwoning te koop in Amsterdam, Nederland | Prinsengracht 730 A 1017 LC

Prinsengracht 730A, 1017 LC Amsterdam

Uniek en ruimtelijk appartement (ca. 73 m²) met privé patiotuin op een fantastische locatie aan de Prinsengracht. De woning maakt deel uit van het luxe woningcomplex van het voormalig hoofdkantoor van "Rath & Doodeheefver" en beschikt over riante berging in de onderbouw. Bovendien is de woning gelegen op eigen grond!

Ligging & Bereikbaarheid

Wonen aan de Prinsengracht betekent wonen in een van de meest gewilde delen van Amsterdam, midden in het stadscentrum nabij de Negen Straatjes, doch rustig gelegen, buiten de hectiek van het stadsverkeer. In de buurt vindt u tal van trendy bars en restaurants zoals Café de Daalder, Restaurant Bussia, Pikoteo en koffiezaken zoals Toki en Back to Black. Voor groen en ontspanning ligt het Westerpark en het Weteringpark op slechts een paar minuten lopen, hetzelfde als de afstand tot het Frederiksplein. De gracht zelf vormt een prachtig decor voor een rustige wandeling. Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer via tramlijn 24 op de Vijzelstraat en tramlijn 4 op de Utrechtsestraat. Het metrostation Prinsengracht/Vijzelgracht op de Noord/Zuidlijn brengt je binnen vijftien minuten naar de Zuidas of Amsterdam Centraal, en binnen een half uur naar luchthaven Schiphol. Ook het Amstelstation en metrostation Weesperplein liggen op korte afstand, en via de S105 is er snelle toegang tot de ringweg A10. Het metrostation Vijzelgracht bevindt zich op slechts 3 minuten loopafstand. Parkeren is mogelijk via het vergunningssysteem of in de nabijgelegen Q-Park Europarking aan de Marnixstraat. Een aanvraag voor een parkeervergunning kan worden ingediend bij de gemeente Amsterdam.

Indeling

Via een fraaie, tienhoekige gemeenschappelijke hal met lift en verzorgd trappenhuis bereikt u het appartement, gelegen op de begane grond aan de rustige achterzijde van het pand. Bij binnenkomst stapt u direct de royale woonkamer binnen, gekenmerkt door hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De luxe open keuken is uitgerust met een stijlvol kookeiland, voorzien van een 4-pits inductieplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven en een was-droogcombinatie. De slaapruimte is slim afgescheiden van de woonkamer met een multifunctionele kastenwand die tevens dienstdoet als tv-meubel. Deze wand staat op wieltjes waardoor de indeling eenvoudig aan te passen is. Het bed kan ingeklapt worden voor extra ruimte. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Aan de achterzijde bevindt zich een breed terras van circa 25 m², waar u heerlijk in alle rust kunt genieten van het buitenleven.

Bijzonderheden:

- Appartementsrecht van ca. 73 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Aparte berging (ca. 9 m²) gelegen in de onderbouw
- Terras van ca. 25 m²
- Stijlvol loftappartement waar eenvoudig een andere indeling van te maken
- Voorzien van uitstekende geluidsinstallatie
- Rijksmonument
- Grote professionele VVE (Prinsenstede), maandelijkse servicekosten bedragen €233,13
- MJOP aanwezig
- Gelegen op eigen grond, dus betreft géén erfpacht
- Oplevering in overleg, kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Benedenwoning te koop in AMSTERDAM

AMSTERDAM Prinsengracht 730 A - 1017 LC Nederland

Omschrijving

Kenmerken

Brochure

Informatie / bezichtigingsaanvraag

Video's

Foto's

Plattegronden