Bovenwoning te koop in AMSTERDAM

Aan de voorzijde van de woning zijn nog twee ruime slaapkamers gelegen, beiden met veel daglicht dankzij de grote dakramen. Vanuit hier heb je uitzicht op het Sarphatipark. Deze kamers zijn goed te gebruiken voor allerlei doeleinden: slapen, spelen, studeren, werken, overleggen, lezen, televisiekijken, sporten.

Verder is er op deze verdieping nog een grote praktische berging met aansluiting voor een wasmachine en droger plus ruim voldoende plek voor opbergruimte.

Dakterras
De absolute eye-catcher van deze woning is het riante dakterras van ca. 38m². Via een vaste trap bereikt u de bovenste etage, waar u direct toegang heeft tot dit heerlijke buitenverblijf. Het terras strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en biedt een uniek, vrij uitzicht over het Sarphatipark en de skyline van de stad, met prachtig zicht op de Rembrandttoren én de Zuidas, de Oranjekerk en het Sarphatipark.

Dankzij de royale ruimte is er meer dan voldoende ruimte om meerdere zit- en loungehoeken te creeeren. Het terras leent zich perfect voor zonnige middagen, lange zomeravonden en gezellige borrels. Dankzij de hoge ligging geniet u hier van optimale privacy en rust, terwijl u toch midden in de stad bent.

Locatie
Wonen aan het Sarphatipark betekent het beste van De Pijp binnen handbereik: groen voor de deur en een levendige buurt om de hoek. Op loopafstand vindt u talloze cafés, restaurants, speciaalzaken en boetieks in o.a. de Gerard Doustraat, Ferdinand Bolstraat en Van Woustraat. De dagelijkse boodschappen doet u bij diverse supermarkten, bakkers en traiteurs in de directe omgeving. De gezellige Albert Cuypmarkt ligt op enkele minuten lopen en is zes dagen per week geopend voor verse producten en dagelijkse benodigdheden. Het Museumplein, de Rivierenbuurt en de Utrechtsestraat zijn per fiets in enkele minuten bereikbaar.

De karakteristieke architectuur, de levendige sfeer en de centrale ligging maken dit tot een ideale woonplek. Of u nu gecharmeerd bent van cultuur, culinaire adressen of juist het vele groen: alles ligt binnen handbereik. Hier woont u met De Pijp én Amsterdam-Zuid aan uw voeten—de stad altijd dichtbij, terwijl rust en ruimte van het Sarphatipark voor de deur ligt.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn, M52) ligt nabij, waardoor u in enkele minuten op Station Zuid, het Rokin of Amsterdam Centraal bent. Daarnaast zijn er diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving. Met de auto rijdt u gemakkelijk richting de A2/A10 via de uitvalswegen S109 (RAI) en S110 (Amstel).
Parkeren geschiedt via het vergunningstelsel van de gemeente en de parkeerdruk is de laatste jaren afgenomen. Tram 3 rijdt langs, waar dankzij nieuwe dubbele ramen overigens niets van te horen is.

Bijzonderheden
- Appartementsrecht 156m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie);
- Drie slaapkamers;
- Werkkamer;
- Groot dakterras;
- Energielabel D;
- Servicekosten VvE bedragen € 150,00,- per maand;
- VvE is momenteel in eigen beheer;
- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.