De vraag naar luxe vastgoed is stabiel, ondersteund door Annecy’s reputatie en het beperkte aanbod aan het meer en in de historische kern. Internationale belangstelling en lokale welvaart houden het prijsniveau vast. De voorkeur gaat uit naar instapklare woningen, vaak met buitenruimte; onderscheidende penthouses en gerestaureerde villa’s leiden tot snelle en discrete transacties.
Kwartieren aan het meer, zoals Albigny en Marquisats, zijn populair door directe toegang tot het water en monumenten. De oude stad biedt zeldzame kansen op gerenoveerde appartementen in eeuwenoude complexen aan het kanaal. Zuidelijke wijken bieden hedendaagse woningen met panoramisch uitzicht en privacy. Schaarse nieuwbouw bevindt zich voornamelijk aan de rand en complementeert traditionele huizen op centrale, goed bereikbare plekken.
De levendige mix van oude straten en panoramische oevers maakt Annecy aantrekkelijk voor zowel bewoning als investering. Kopers waarderen privacy, culturele rijkdom en de vlotte bereikbaarheid van Zwitserland en de Auvergne-Rhône-Alpes. De stad is geschikt voor meer-generatiegezinnen, regionale forenzen en diegenen die stabiliteit en kwaliteit zoeken in een hoogwaardig klimaat.
Het aankooptraject is transparant en staat onder notarieel toezicht. Internationale belangstelling waarborgt meertalige begeleiding en toegang tot discreet aanbod. Grondige due diligence, eigendomscontrole en fiscale afhandeling verlopen gestructureerd. Bij waardevolle woningen aan het meer worden veel transacties privé afgehandeld, met betrouwbare tussenpersonen.
De vraag naar langdurige verhuur houdt aan, gedreven door internationale families, regionale professionals en seizoensbezoekers. Regels staan zowel huur van tweede woningen als gemeubileerde, korte termijnen toe, met vooral beperkingen in toeristische zones. Hoog rendement vraagt om professioneel beheer, marktinzicht en naleving van lokale regelgeving.
Elk jaar zien wij internationale kopers in dezelfde valkuilen stappen. Ze besteden eindeloos veel tijd aan het najagen van dubbele of allang verkochte woningaanbiedingen op internet. Ook worden ze heimelijk door elke verkoopmakelaar bij iedere informatie-aanvraag, zonder hun instemming, geclaimd als “geregistreerde cliënt”. En te vaak vertrouwen ze op verkoopmakelaars die beweren zowel de verkoper als de koper onpartijdig te vertegenwoordigen; een situatie die zelden in het voordeel van de koper uitpakt.
Dit zijn situaties die eenvoudig te voorkomen zijn. In deze korte video laten wij u de drie meest voorkomende valkuilen zien die een droomzoektocht kunnen veranderen in een nachtmerrie. Ook tonen we u hoe u internationale luxe vastgoedmarkten het best kunt betreden.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese 
Polish