De meest gewilde adressen bevinden zich in besloten residentiële enclaves, nabij bekende golfbanen en de natuurgebieden rond het dorp. Open villa’s met zwembadzicht en strakke, moderne lijnen domineren het actuele aanbod. Afgesloten wijken bieden beveiliging op verschillende niveaus en comfort voor uiteenlopende wooneisen, van tweede verblijf tot hoofdresidentie. Verkooptrends laten zien dat instapklare woningen met hoogwaardige afwerking, efficiënte systemen en doordachte buitenruimtes het populairst zijn. Zowel buitenlandse investeerders als Spanjaarden waarderen tijdloze architectuur en een uitstekende ligging.
Baños y Mendigos staat symbool voor een waardevolle lifestyle-investering op een strategische locatie. Bewoners waarderen de rust, de ingetogen welvaart en de directe toegang tot zowel het stedelijke Murcia als de kustlijn van de Mar Menor. De gemeenschap bestaat uit internationale kopers, leidinggevenden en ondernemers die het kosmopolitische karakter versterken en het lokale karakter respecteren.
Aankoopprocedures verlopen volgens de standaard Spaanse regels, waarbij due diligence en professionele begeleiding worden aangeraden. Internationale kopers stellen de heldere juridische structuur, het toezicht van een notaris en transparantie tijdens het proces op prijs. Off-plan opties zijn meestal beschikbaar met gespreide betalingen en garanties, terwijl turnkey-opties veel belangstelling genieten door hun eenvoud. Premier vastgoed wordt regelmatig discreet verhandeld, met nadruk op vertrouwelijkheid en maatwerkbegeleiding gedurende het gehele traject.
Eigenaren kunnen hun huis voor korte of lange periodes verhuren, veelal aan professionals, vakantiegangers en golfers. Professionele beheerservices zijn ruim beschikbaar, waardoor het beheer en de gastenontvangst ook op afstand soepel verloopt. De vraag is sterk seizoensgebonden, met pieken tijdens grote sportevenementen en vakanties. Onderhouden, stijlvol ingerichte woningen behalen structureel hoge huurwaardes, wat het bezit in deze bestemming – dankzij combinatie van natuur, voorzieningen en bereikbaarheid – extra aantrekkelijk maakt.
Elk jaar zien wij internationale kopers in dezelfde valkuilen stappen. Ze besteden eindeloos veel tijd aan het najagen van dubbele of allang verkochte woningaanbiedingen op internet. Ook worden ze heimelijk door elke verkoopmakelaar bij iedere informatie-aanvraag, zonder hun instemming, geclaimd als “geregistreerde cliënt”. En te vaak vertrouwen ze op verkoopmakelaars die beweren zowel de verkoper als de koper onpartijdig te vertegenwoordigen; een situatie die zelden in het voordeel van de koper uitpakt.
Dit zijn situaties die eenvoudig te voorkomen zijn. In deze korte video laten wij u de drie meest voorkomende valkuilen zien die een droomzoektocht kunnen veranderen in een nachtmerrie. Ook tonen we u hoe u internationale luxe vastgoedmarkten het best kunt betreden.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese 
Polish