Villa te koop in BERGEN (NH)

BERGEN (NH) Dawson-Nes 18 - 1862 AG Nederland


Angeline Croonen profile image
Angeline Croonen
Real Estate Agent
+31 (0)72 743 32 44
info@croonmakelaars.nl

Croon Makelaars
Breelaan 41
1861 GD Bergen
NETHERLANDS
+31 (0)72 743 32 44
www.croonmakelaars.nl
info@croonmakelaars.nl

Woonoppervlakte
163m2
Perceeloppervlakte
378m2
Slaapkamers
3

Omschrijving

Licht, ruimte en rust in de geliefde woonwijk ‘De Negen Nessen’.

Wat een fijne plek om te wonen! Aan de voet van de duinen en het bos, aan de rand van de polder én op loopafstand van het gezellige centrum van Bergen, ligt deze goed onderhouden, ruime geschakelde woning in de populaire wijk De Negen Nessen.De woning is modern en biedt volop comfort. Dankzij de multifunctionele kamer op de begane grond met eigen badkamer is de woning bovendien eenvoudig levensloopbestendig te maken.

De woonkamer en woonkeuken zijn heerlijk licht en ruim en vormen samen een fijne leefruimte met veel sfeer. Zowel de voor- als achtertuin zijn zonnig, goed onderhouden en bieden volop privacy. De achtertuin is bovendien in 2024 volledig opnieuw aangelegd en beschikt over een handige achterom, waardoor de tuin niet alleen mooi is, maar ook praktisch in gebruik. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met voldoende ruimte voor fietsen en voorzien van elektriciteit. Er is op eigen terrein ook nog ruimte om een laadpaal te plaatsen.

U komt binnen in een ruime hal met meerdere inbouwkasten, een trapkast, garderobe, meterkast en een modern toilet met fonteintje. Via een vaste deur loopt u de woonkamer binnen, waar direct het vele licht opvalt dat binnenvalt door de grote schuifpui en de royale raampartijen. De woonkamer sluit aan op de ruime woonkeuken, deze is voorzien van een lichtstraat voor extra daglicht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In het eetgedeelte van de woonkeuken bevinden zich nog twee openslaande deuren naar het terras. Vanuit de keuken bereikt u de multifunctionele kamer, die momenteel dienstdoet als extra slaap- of werkkamer, met een eigen badkamer voorzien van douche en toilet en een compacte tweede keuken met een 2-pits elektrische kookplaat. De volledige begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan het aangename wooncomfort. Ook is er een fijne open haard aanwezig.

De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping. Hier komt u op een overloop (met dakraam) die toegang geeft tot een royale ruimte met eveneens een dakraam, aansluitingen voor wasmachine en droger, en welke verder in gebruik is als walk-in closet (voorheen badkamer). De ruime badkamer op deze verdieping is modern en luxe uitgevoerd, met een ruime inloopdouche, een extra groot ligbad, toilet, dubbele wastafel, designradiator en ook vloerverwarming. Er zijn op deze verdieping twee ruime slaapkamers: één met uitzicht op de achtertuin, de andere met uitzicht op de Nes. De gehele bovenverdieping wordt verder verwarmd met radiatoren.

De woning is technisch goed onderhouden en klaar voor de toekomst. In 2018 is de voorgevel volledig gereinigd en opnieuw gevoegd. In 2024 is een deel van het dak op de begane grond vernieuwd. Verder is de woning deels voorzien van HR++ glas en uitgerust met acht extra grote zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. De cv-ketel is geplaatst in 2021 en functioneert uitstekend.

Bent u op zoek naar een comfortabele, instapklare woning met veel licht, ruimte en de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen, of voor andere doeleinden zoals kantoor of atelier, in een rustige en geliefde woonomgeving dichtbij het centrum van Bergen? Dan is deze woning in De Negen Nessen absoluut een bezichtiging waard.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 839.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
geschakelde woning
Energieklasse
C
Soort dak
plat dak
Slaapkamers
3
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
163 m2
Inhoud
577 m3
Perceeloppervlakte
378 m2
faciliteiten
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
 

Informatie / bezichtigingsaanvraag

Video's

Foto's